5 / 107

Tegneby 805

Orust · Villa · Byggd 1875

RustiktLätt moderniserat1870s
277 m²
Boarea
10
Rum
1875
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +17

Läge

63/100
Skola
15
Service
54
Pendling
66
Trafiknärhet
87
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Orust 21 min bil
Stenungsund 25 min bil
Göteborg 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Henån 620 m
Café Tavlebord Lanthandel 780 m
Matbutik ICA Supermarket Varekilsboden 7.4 km
Restaurang Viking pizzeria 7.8 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Apotek 8.3 km
Sport Ridhus 8.9 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport STC Training Club 13.2 km
Sport Badhus 13.8 km
Grundskola Varekils skola 7.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 102 m
avstånd
Vindkraftverk 3 093 m
Sörgården, 19 m högt
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump (även öppen spis & kakelugn med insats)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 611 m²
Fastighetsbeteckning ORUST TEGNEBY PRÄSTGÅRD 1:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Inbäddad i grönska ligger denna ståtliga prästgård anno 1875 med själ, historia och enastående rymd. Med sitt pampiga uttryck, två karaktärsfulla skorstenar, snickarglädje och vackra träpanel med tandad avslutning framträder byggnaden som ett landmärke i landskapet. Här erbjuds drygt 5 000 kvm tomt, ett nybyggt gästhus på ca 72 kvm, garage, damm och vidsträckt utsikt över öppna ängsmarker. Invändigt möts du av den speciella atmosfär som bara ett hus med lång historia kan erbjuda. Entréplanet rymmer hall, kök, matsal med utgång till en generös altan, vardagsrum med kakelugn, allrum med öppen spis, sovrum, badrum och separat WC. På övre plan finns sex sovrum, allrum och ytterligare ett badrum, vilket skapar gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet. På fastigheten finns även ett nybyggt gästhus med exklusivt kök från Marbodal, vardagsrum i öppen planlösning mot köket, två sovrum och badrum – perfekt som uthyrningsbostad eller för familj och vänner. Den stora tomten erbjuder fina möjligheter för odling, djurhållning eller ett aktivt liv nära naturen. Här finns också garage och en vacker damm som förstärker känslan av en klassisk lantlig gårdsmiljö. Här bor du i rofyllda omgivningar med naturen och de öppna landskapen som närmaste granne, samtidigt som service, handel och samhällsservice nås inom bekvämt avstånd. En sällsynt möjlighet att förvärva en anrik prästgård där historien lever vidare och nästa kapitel väntar på att skrivas. Den lantliga omgivningen ger en känsla av avskildhet och frihet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. På bekvämt avstånd ligger Tegneby Service Center, där du hittar bensinstation, bilverkstad och en välsorterad kiosk för dina vardagliga inköp. Göksäter nås på bara några minuter med bil och både Varekil och Henån ligger cirka 10 minuter bort med ett brett utbud av service, handel och restauranger. I närområdet finns även Tavlebords Honungsgård, idrottsplats, padelbana och goda kommunikationer. För den som uppskattar havet väntar salta bad vid Rossö i Varekil eller i charmiga Nösund. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt lantligt boende med närhet till både service och kustliv. En plats för dig som söker lugnet på landet, omgiven av historia, karaktär och vacker natur – utan att ge avkall på tillgänglighet och bekvämlighet. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Michaela Löfgren
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Utgångspris
5 450 000 kr
Visa hos mäklare