1 / 45

Tegen 166

Stenungsund · Villa · Byggd 1972

Lätt moderniserat1970-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarÖppen planlösningKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +10

Läge

71/100
Skola
47
Service
68
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stenungsund 18 min bil
Göteborg 65 min bil
Kungälv 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bettans Cafe 3.2 km
Matbutik Hemköp 3.5 km
Närbutik Frendo Svanesund 4.0 km
Sport Sporthall 4.0 km
Restaurang Musselbaren 6.7 km
Sport Leela Gym 7.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Sport Ridhus 10.5 km
Sport Badhus 11.7 km
Sport Ishall 11.8 km
Grundskola Ängås skola F-6 4.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 168 m
avstånd
Vindkraftverk 4 712 m
Hog, 125 m högt
Badplats 3 066 m
Svanesund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.64 + region 11.48
Befolkning 27 851
invånare i kommunen
Medianinkomst 403 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 352 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster och 2-glasfönster i bågar vid dusch/wc och kök
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och braskamin samt el-golvvärme i dusch/wc
Ventilation Självdragsventilation förstärkt med manuell styrd våtrumsfläkt i tvättstuga

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 076 m²
Fastighetsbeteckning STENUNGSUND TEGEN 1:14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett naturnära och avskilt boende med högt och vackert läge som sista hus på vägen, intill berg och skog – en plats för dig som söker lugn, frihet och närhet till naturen. Här bor du med ett ostört och insynsskyddat läge samtidigt som området är levande och trivsamt med grannar i närheten. Från fastigheten och verandan vid gäststugan njuter man av en fantastisk utsikt över dalen och det omgivande landskapet. Fastigheten erbjuder många soltimmar och flera härliga uteplatser i olika väderstreck. Den stora insynsskyddade trädgården ger gott om plats för både avkoppling, lek och odling, med växthus och stora fria ytor som även passar bra för hundägare. Huset har en trivsam och genomtänkt planlösning där de sociala ytorna ligger samlade i ena delen av huset och sovrummen mer avskilt i den andra. Det stora vardagsrummet är ljust och öppet med högt i tak och en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande känsla. Bostaden har under senare år uppdaterats med bland annat öppnare planlösning, nya ytskikt, fönsterbyte, ny el samt genomförd takvård. Omgivningarna präglas av vacker lantlig miljö med gamla stengärdesgårdar, öppna hagmarker och närhet till skog, vandringsleder och fina promenadvägar. Från berget ovanför huset har man dessutom utsikt över havet och nejden. Hav och badstrand nås på cirka 10 minuter. Trots det lugna läget finns goda pendlingsmöjligheter med cirka 15 minuter till både Ljungskile och Stenungsund samt cirka 20 minuter till Svenshögens tågstation med förbindelser mot Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Sänkt till 2 850 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AK
Anne Kylemark
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare