2 / 33

Tegelbruksvägen 30

Östersund · Villa · Byggd 1957

ModerntFullt renoverat1950-tal
104 m²
Boarea
5
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +7

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
97
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Östersund nära
Krokom 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Matbutik ICA Blåcenter 370 m
Café Café Tegelplan 400 m
Restaurang Albin Restaurang & Pizzeria 410 m
Närbutik OKQ8 520 m
Sport Active Sports Club Östersund 590 m
Systembolaget 1.1 km
Apotek Apoteket Hjärtat 1.1 km
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Multiarena 2.6 km
Sport Ridhus 5.9 km
Sport Ishall 12.5 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Östersund 140 m
Gymnasium Jämtlands Gymn, Fyrvalla 3A 750 m
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 291 m
avstånd
Badplats 1 554 m
Storsjön, Minnesgärde
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/tegel
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag, frånluftsfläkt i badrum och wc.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 647 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERSUND GÄRDSMYGEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tegelbruksvägen 30! En mycket praktisk villa med allt i ett plan. Vid entrén möts du av en modern och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i öppna, ljusa ytor, en given samlingsplats för både familjeliv och middagar med vänner. Villan rymmer tre sovrum samt ett badrum. Som en extra bekvämlighet i vardagen finns även en separat gäst-WC, vilket underlättar logistiken under stressiga morgnar. De stora 3-glasfönstren mot trädgården ger en känsla av att vara mitt i naturen och dig möjligheten att tanka energi och få återhämtning! Villan är mycket välplanerad, perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende med allt nära till hands. Läget är optimalt för familjen med gångavstånd till både ICA Tegelplan, skola, förskola och sköna grönområden. Dessutom finns en busshållplats nästan precis utanför dörren som gör det enkelt att resa kollektivt. Till fastigheten hör en härlig trädgård som blir en privat oas för både lek, avkoppling och odling. I anslutning till tomten finns ett grönområde. Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se villan via vår 3D-Visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Evalena Lindvall
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
3 550 000 kr
Visa hos mäklare