1 / 23

Tegelbruksgatan 14

Ljungby · Villa · Byggd 1934

NeutraltFullt renoverat1930-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

88/100
Skola
89
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
77
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Ljungby nära
Växjö 67 min bil
Värnamo 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Alqudus 280 m
Sport TC – Träningscentret 290 m
Café Spiket 350 m
Restaurang Gästgivaregården 490 m
Närbutik Thages Livs 650 m
Sport Sporthall 680 m
Vård Vårdcentral 750 m
Apotek Apotek Hjärtat 770 m
Systembolaget 1.0 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 1.9 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Stensbergskolan 2 680 m
Gymnasium Sunnerbogymnasiet 2 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 354 m
avstånd
Vindkraftverk 1 718 m
Katoden 4, 25 m högt
Vindkraft (planerad) 3 376 m
Eka Bredemad, beviljat
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 047 m²

Beskrivning

Trivsam villa på Tegelbruksgatan! Varmt välkomna till Tegelbruksgatan 14! Här har ni nu chansen att förvärva en hemtrevlig villa med ett centralt och bra läge. Huset är byggt 1934 och är tillbyggt 2022. Omfattande renoveringar gjorda de senaste åren som t.ex. tillbyggnad av badrum/ tvättstuga, nytt tak, ommålning av fasad, delvis ny el mm. Trygg och bekväm uppvärmning via Fjärrvärme, fiber finns. Huset är besiktigat av OBM gruppen inför försäljningen. Här bor du med närhet till mataffärer, centrum och de flesta bekvämligheter. Missa inte chansen utan boka in dig på visning redan idag, välkomna hem! ENTRÉ/ HALL: Välkommen in! Här möts du av en välkomnande ljus entré med plats för avhängning. Direkt till vänster om entrén finns trappan upp till övervåningen. KÖK: Till höger om entrén så når du det trivsamma köket. Köket renoverades under 2022 med ett begagnat Marbodalkök från 2018 och delvis nya skåp och luckor från Ikea 2022. Ett stilrent kök med vita skåpsluckor. Utrustning: induktionshäll (2024), inbyggnadsugn (2024), kyl (2018), frys (2018), kaffemaskin (2018) samt diskmaskin (2018). Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Burspråk vilket ger ett fint ljusinsläpp i rummet. På golvet ligger ett fint bevarat parkettgolv. Från vardagsrummet tar du dig ut till den mysiga uteplatsen. BADRUM/ TVÄTTSTUGA: Badrum/ tvättstuga som är tillbyggd under 2022 och färdigställdes 2023. Här finns wc, tvättställ, dusch och handdukstork. I utrymmet finns även tvättmaskin (2023) och torktumlare (2023). Våtrumsmatta på golv och väggar, vattenburen golvvärme. Renovering utförd av Törnqvist Måleri, HALL, ÖVERVÅNING: Trappa som leder dig upp till övervåningen. Hall med 3 garderober och en sidovind. Möjlighet till mindre kontorsplats om man önskar. TV-RUM, ÖVERVÅNING: Mindre tv-rum alternativ kontor/ sovrum (genomgångsrum). Sidovind. SOVRUM 1, ÖVERVÅNING: Stort sovrum med bra förvaring i form av sidovind samt inbyggd förvaring. SOVRUM 2, ÖVERVÅNING: Sovrum med plats för dubbelsäng, 3 garderober. Dörr till balkong. BADRUM, ÖVERVÅNING: Badrum med wc, tvättställ och dusch.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
HK
Hanna Karlsson
Ljungby
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare