1 / 34

Tårepilsvägen 9

Vellinge · Villa · Byggd 1938

Blandat1930-tal
140 m²
Boarea
7
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

82/100
Skola
84
Service
94
Pendling
66
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Malmö 33 min bil
Vellinge 23 min bil
Lund 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang I Mitten 90 m
Matbutik ICA Supermarket 260 m
Sport Formtoppen 290 m
Apotek Apoteket 310 m
Vård Sjukhus 530 m
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 560 m
Sport Sporthall 720 m
Sport Ridhus 2.1 km
Närbutik Myway 7.1 km
Sport Badhus 12.5 km
Grundskola Skanör Falsterbo Montessorisk. 750 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 9 239 m
avstånd
Badplats 1 072 m
Stens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong och Tegel

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 150 m²
Fastighetsbeteckning VELLINGE SKANÖR 8:67
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tårepilsvägen 9, ett charmigt tegelhus från 1930-talet med rik historia och stora utvecklingsmöjligheter. Här väntar en generös tomt om ca 1 150 kvm där solen följer med från morgon till kväll. Fastigheten är i behov av renovering och uppdatering, vilket ger den nya ägaren möjlighet att höja standarden och skapa ett hem helt efter egna önskemål. När du kliver in möts du av en rymlig hall som leder vidare till både kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt trappan som tar dig upp till ovanvåningen eller ner i källaren. Hall och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning, med stora fönster i västerläge som bjuder in trädgårdens grönska. Här finns också en öppen spis som skapar en härlig atmosfär. Bottenvåningen erbjuder två sovrum och två badrum, varav ett helkaklat och renoverat 2018. Ovanvåningen rymmer ytterligare två sovrum på varsin gavel, med ett luftigt utrymme mellan sig. Ljuset flödar generöst från kuporna i öst och väst och skapar en härlig känsla under både morgon och kvällssol. Huset vilar på en källare som sträcker sig under hela byggnaden. Här erbjuds gott om utrymme för den som vill utveckla en extra våning för familjen, eller skapa rum för träning, hobby eller förvaring. På tomten finns två garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar, perfekt för både familj och gäster. Här hittar du även en ovanmarkspool samt gott om yta för den som vill anlägga en egen trädgårdsdröm. Läget är svårslaget, en lugn gata med minimal trafik, perfekt för barnfamiljer eller den som söker en mer avskild tillvaro. Samtidigt når du centrum på gångavstånd med matbutiker, vårdcentral, bibliotek och träningslokal.På gång avstånd tar du dig till den mysiga hamnen, en av Skanörs mest populära mötesplatser. Här kan du njuta av ett brett utbud av caféer och restauranger, bland annat välkända Fiskhuset Skanör och Rögeriet i Skanör, som lockar både lokalbor och besökare året om. Kombinationen av småstadscharm, havsnära läge och levande hamnmiljö gör området till ett av de mest eftertraktade i hela Vellinge kommun. Dessutom har du några av Skånes mest uppskattade stränder inom bekvämt gångavstånd. Här kan du njuta av sol, bad och hav utan att behöva tänka på trängseln eller att leta parkeringsplats nere vid hamnen, en lyx som gör sommarmånaderna extra speciella. Kombinationen av småstadscharm, havsnära läge och levande hamnmiljö gör området till ett av de mest eftertraktade i hela Vellinge kommun Detta är en fastighet med unik charm och enorm potential, redo att få nytt liv av sin nästa ägare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GA
Gustav Alwén
Svensk Fastighetsförmedling Höllviken
Utgångspris
8 300 000 kr
Visa hos mäklare