1 / 39

Tångavägen 60, Ängelholm

Helsingborg · Villa · Byggd 1940

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
138 m²
Boarea
4
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +8

Läge

64/100
Skola
22
Service
63
Pendling
62
Trafiknärhet
83
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 28 min bil
Malmö 81 min bil
Ängelholm 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Albertsgarden 2.6 km
Sport Ridhus 3.7 km
Restaurang Karaffen 4.6 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ishall 5.2 km
Matbutik ICA Nära Kullahallen 5.9 km
Vård Sjukhus 6.6 km
Sport Badhus 7.0 km
Närbutik Hasslarps lanthandel 7.4 km
Apotek Kronans Apotek 7.4 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Nordic Wellness 12.1 km
Grundskola Kattarps skola 6.6 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 6 7.4 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 180 m
avstånd
Vindkraftverk 2 611 m
Rögle, 127 m högt
Badplats 2 720 m
Utvälinge, dålig 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 778 m²

Beskrivning

Välkommen till Tångavägen 60 – ett charmigt 40-talshus med vackra tidstypiska detaljer, beläget i naturnära och rofyllda Tånga strax utanför Ängelholm. Här möts klassisk karaktär och modern komfort i ett hem som varsamt uppdaterats samtidigt som husets själ och charm bevarats. Redan vid första anblick imponerar huset med sin tidlösa karaktär och trivsamma atmosfär. Entréplanet välkomnar med en generös hall som skapar ett luftigt och inbjudande första intryck. Vidare in i bostaden finner du ett smakfullt kök som renoverades 2020 – stilrent utformat med fina materialval och goda arbetsytor för både vardagens matlagning och sociala tillställningar. Vidare erbjuds ett trevligt matrum med burspråk som låter ljuset flöda in och skapar en varm och trivsam miljö för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge, och här sätter den stämningsfulla kaminen pricken över i:et – en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. På entréplanet finns även en stilren, helkaklad WC som bidrar till hemmets bekvämlighet. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns två rymliga sovrum i bra storlek samt ett smakfullt badrum som renoverades 2021 och är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. På övre plan finns även ett praktiskt utrymme som idag används som hemmakontor – perfekt för distansarbete eller studier. Från det ena sovrummet nås dessutom en underbar balkong där du kan njuta av den rogivande utsikten över öppna åkrar och det omgivande landskapet. Källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor som skapar extra flexibilitet för familjens behov. Utomhusmiljön avnjuts bäst i den trevliga trädgården med stor gräsmatta som bjuder in till både lek, odling och avkoppling, medan uteplatsen blir en naturlig plats för sommarens måltider och sociala stunder. På tomten finns även ett mindre garage som kompletterar boendet på ett praktiskt sätt. Här erbjuds ett hem med charm, själ och modern funktionalitet i perfekt harmoni – för dig som söker ett boende med karaktär i lugn och naturnära miljö. Varmt välkomna med ert intresse!, Tånga, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare