1 / 17

Tälnbäcken 12

Borlänge · Villa · Byggd 1991

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

78/100
Skola
57
Service
66
Pendling
79
Trafiknärhet
97
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 18 min bil
Falun 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.1 km
Restaurang Akropolis 5.0 km
Apotek Apoteket 5.1 km
Matbutik ICA Kvarnen 5.1 km
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 5.1 km
Sport Ishall 7.1 km
Närbutik Lana Livs 7.3 km
Sport Actic 7.5 km
Vård Sjukhus 7.9 km
Systembolaget 8.5 km
Grundskola Amsbergs skola 3.1 km
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 7.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 347 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 531 m
Bosca, handläggs
Badplats 3 118 m
Masenbadet
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 13 070 m²
Fastighetsbeteckning Tälnbäcken 4:2
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Tälnbäcken - Borlänge I hjärtat av Dalarna finner ni denna väldisponibla familjevilla längst in på en lugn återvändsväg, beläget i en vacker och harmonisk miljö endast 15 minuter från centrala Borlänge. Fastigheten har vackert läge omgiven av grönskande åker- och ängsmark i mycket omtyckta och lugna Tälnbäcken. Den rejäla tomten som mäter över 13 000 kvm med stor del hagmark och lite skog samt på tomten närmast huset finns ett flertal bärbuskar och fina planteringar. Huset är ett praktiskt enplanshus, vars hemtrevliga känsla inte undgår någon. Villan är uppförd 1991 med vidbyggt garage och har ett rymligt vackert uterum utan insyn från grannar, en härlig terrass med många soltimmar, tre bra sovrum, rymligt kök och ett rogivande vardagsrum med eldstad samt stora fönster med fantastiskt utsikt. Här är det bara att flytta in och njuta av ett vackert hem, ett praktiskt boende som passar alla, med allt på ett och samma plan. Det här är ett perfekt permanentboende alternativt ett idylliskt fritidsboende som ni kan nyttja året om. Fiber finns. En lantlig oas som bör upplevas på plats med en kort körtid till de angränsande kommunerna, Falun och Leksand. Obs! Endast bokade visningar - notera att visningen är uppdelad i slottider för att alla inte ska komma samtidigt. Välj den tidsperiod som passar er via Mäklarringens hemsida genom att trycka på knappen nedan "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning". Om Ni får förhinder till visningen vänligen meddela detta så snart som möjligt. Varmt välkomna! Besiktningsprotokoll & Energideklaration finns under "mer information" på mäklarens hemsida. Fastighetsmäklare Linn Jadehov 0243-31 02 00 - Mäklarringen Falun - Borlänge

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare