1 / 39

Talmansvägen 6

Uddevalla · Villa · Byggd 1957

NeutraltFullt renoverat1950-tal
82 m²
Boarea
4
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

91/100
Skola
96
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 13 min bil
Trollhättan 41 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 560 m
Restaurang Pizzeria Alexander 640 m
Café City Gross Café 720 m
Matbutik City Gross 730 m
Apotek Kronans Apotek 780 m
Närbutik Seven24 910 m
Systembolaget 1.5 km
Sport Friskis och Svettis 3.3 km
Sport Sporthall 5.1 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Ridhus 6.3 km
Sport Multiarena 6.5 km
Sport Ishall 6.6 km
Grundskola Norgårdenskolan 7-9 410 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 5.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 286 m
avstånd
Badplats 3 150 m
Unda camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 917 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - KISSLEBERG Talmansvägen 6 – smakfullt renoverad familjevilla i attraktiva Kissleberg Välkommen till Talmansvägen 6 – en välskött och smakfullt renoverad familjevilla med ett attraktivt läge i populära Kissleberg. Här erbjuds ett trivsamt hem om 82 + 82 kvm, fördelat på 1,5 plan samt källare, med genomtänkta ytor för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts ni av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens hjärta – det generösa vardagsrummet. Här skapas en härlig social atmosfär med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang i öppen anslutning till det stilrena köket. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen som ligger i ett soligt och insynsskyddat läge – en perfekt plats för avkopplande sommardagar, grillkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. På entréplanet finns även två sovrum samt ett modernt, helkaklat badrum. En trappa upp väntar den inredda vinden som erbjuder extra förvaringsutrymme eller möjlighet att skapa ett mindre rum efter behov. I källarplanet finns ytterligare ett stilrent helkaklat badrum, tvättstuga, ett sovrum samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Utomhus väntar en lättskött och barnvänlig tomt med plan gräsmatta, omgärdad av häckar och grönska som skapar en privat och trivsam miljö. Här finns även ett garage utrustat med elbilsladdare – en uppskattad detalj för det moderna boendet. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Förskola, grundskola och busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd. Med cykel når ni badplatserna vid Sunningen, Unda Camping och Mollön på cirka 12 minuter. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk på både asfalterade och grusade vägar. För den friluftsintresserade ligger Herrestadsfjället nära till hands med sina natursköna vandringsleder, och Klämmans friluftsområde med motionsspår nås på drygt tre kilometer. Med bil tar ni er till både Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, samtidigt som E6 ger smidiga pendlingsmöjligheter. För den som föredrar cykeln finns väl utbyggda cykelvägar till både centrum och Torp. Ett inflyttningsklart hem med ett attraktivt läge, fina renoveringar och närhet till både natur, service och kommunikationer – varmt välkommen att upptäcka Talmansvägen 6! Hall: Klinker på golv ( el-golvvärme), målade väggar, trappa till källarplan samt anslutande badrum och vardagsrum. Vardagsrum: Laminatgolv, målade väggar, eldstad, matplats, anslutande kök samt utgång till altan på baksida. Kök: Laminatgolv, målade väggar, vita köksluckor, induktionshäll, spisfläkt, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Sovrum ett: Laminatgolv, målade väggar samt garderober. Sovrum två: Laminatgolv samt målade väggar. Badrum: Klinker på golv (el-golvvärme), kakel på väggar, dusch, toalett, kommod samt spegelskåp. Tvättstuga källarplan: Betonggolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt fjärrvärmepump. Badrum källarplan: Klinker på golv (el-golvvärme), kakel på väggar, dusch med glassvägg, badkar, kommod samt spegelskåp. Sovrum källarplan: Laminatgolv samt panel på väggar. Förråd källarplan: Två sep. förråd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RR
Rickard Rönnberg
Uddevalla
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare