1 / 34

Tallvägen 59

Umeå · Villa · Byggd 1926

NeutraltBlandat1920-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1926
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Umeå 12 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Circle K Carlshem 720 m
Sport Nordic Wellness 740 m
Restaurang Pizzeria Milano 820 m
Sport Sporthall 860 m
Systembolaget 880 m
Apotek Apotek Hjärtat 930 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Umeå 940 m
Vård Sjukhus 940 m
Café Food & Fika 970 m
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Ridhus 6.0 km
Grundskola Sofiehemsskolan 290 m
Gymnasium Minervagymnasium 2.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 620 m
avstånd
Badplats 2 396 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt, Taket renoverades 1995
Fönster 2-glas isoler, Äldre 2-glasfönster i källare
Grundläggning Grävd källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 130

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 793 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

HALL:Stor och rymlig hall med gott om förvaringsutrymme och försett med mörkt klinkergolv och gråmålad pärlspont på väggarna.BADRUM 1:WC/Tvätt i äldre skick med plastmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med praktisk kommod och spegel ovan samt tvättmaskin.KÖK:Stort och inbjudande kök i lantlig stil med vita luckor och mörk laminatskiva vilar ovanpå den generöst tilltagna arbetsbänken. Köket erbjuder plats för många kring ett matbord och har en ljus och luftig känsla. Utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och praktiskt skafferi. Målade väggar i skönt grönt.VARDAGSRUM:Inbjudande vardagsrum med fönster i tre väderstreck! Gott om plats för soffa med tillhörande möblemang samt bokhyllor och annat som hör ett vardagsrum till.BADRUM 2:På övre plan ligger badrum 2, detta är nyrenoverat och har ljus beige plastmatta på väggar och golv, stor och härlig dusch med glasvägg. Handfat med kommod och WC.KONTOR/BARNRUM:Ett mindre rum som i dagsläget används som kontor men kan även fungera som barnkammare eller klädkammare.SOVRUM 1:Ljust och fint sovrum med målade väggar i grått. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsutrymme i garderober.SOVRUM 2:Plats för enkelsäng, skrivbord och klädförvaring. Blå väggar med fondtapet.SOVRUM 3:Plats för enkelsäng, skrivbord och klädförvaring. Vita väggar med grå fondvägg.BIYTOR:Källaren håller plats för fördelningscentraler och fjärrvärmepannan och delvis jordkällare.Vindsutrymmet är stort och rymmer gott om plats för förvaring!Övrigt:Huset är enligt Umeå Kommun ett särskilt värdefullt enstaka hus med ett stort kulturhistoriskt, arkitektoniskt eller miljömässigt värde. Karaktären på dessa hus får, i enlighet med plan- och bygglagen, 3 kap §12 inte förvanskas. För all sådan bebyggelse gäller även varsamhetskravet som innebär att bebyggelsens ”särart” och ”karaktärsdrag” ska tillvaratas vid ändring eller underhåll.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JA
Johanna Asplund
MOHV Umeå
Utgångspris
4 350 000 kr
Visa hos mäklare