1 / 39

Talluddsvägen 59

Nacka · Villa · Byggd 1930

ModerntFullt renoverat2010-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +9

Läge

91/100
Skola
91
Service
97
Pendling
88
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Nacka 10 min bil
Solna 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Björknäs 1.3 km
Matbutik ICA Nära Björknäs 1.3 km
Restaurang Restaurang Björken 1.4 km
Sport Sporthall 1.7 km
Café Stora Nyckelviken 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Nordic Wellness 2.0 km
Närbutik Sonjas Kiosk 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Multiarena 8.4 km
Grundskola Borgvallaskolan 590 m
Gymnasium Nacka Enskilda Gymnasium 3.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 269 m
avstånd
Badplats 610 m
Glasbruksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 137 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Aluzink
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark/Torpargrund
Uppvärmning Bergvärme
Vatten & avlopp Kommunalt VA

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²
Fastighetsbeteckning Björknäs 10:143
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Stilfullt välplanerat hus i eftertraktade Talludden/Lilla Björknäs! Välkommen till detta smakfulla, välplanerade och stilsäkra hus i attraktiva Talludden där ni finner naturen och havet som granne. Fint renoverat med gråliggande panel i kombination med stående cederträ och tak i vackert aluzink. Bostaden presenterar 160 kvm i ett plan som tillhandahåller kök och sällskapsrum intill varandra och 4 sovrum varav ett sovrum i master suite med eget badrum och klädkammare. Husets kärna, köket har en sömlös övergång mellan inne och ute med stora skjutdörrarna ut till terrassen och trädgården. Huset är smakfullt inrett med rena linjer och en harmonisk färgpalett, mjuka heltäckningsmattor i sovrummen, stora fönster med bra ljusinsläpp och öppen spis som höjer mysfaktorn i sällskapsrummet. Det nedre planet om 56 kvm bjuder på en groventré men även tvättstuga, kapprum, wc och generösa förrådsutrymmen och en vin- och matkällare. I tre olika väderstreck - från soluppgång till solnedgång - finns terrass i olika nivåer i naturligt indelade avdelningar för morgonkaffe, eftermiddagste, middag och bad med drink till kvällen - alla insynsskyddade. Gott om plats för lekfulla barn på de fina gräsytorna. En mindre berghäll och planteringar ramar fint in trädgården där det blommar från tidig vår till sen höst. Tillhörande garage, stenbelagda gångar och uppfart med plats för 4-5 bilar samt utomhusförråd finns. Här bor ni i ett litet undanskymt bostadsområde med Saltsjön som skymtar från tomten, vackra promenadstråk samt bad- och båtliv nära inpå knuten. Närhet till tennisbana, strandpromenad, båtklubb, båtmack, fotbollsplan och lekplats. Vill ni ta en båttur till Sandhamn så stannar Strömma kanalbolag till vid Talluddens brygga som ligger på ca tre minuters promenad från fastigheten. Ca 2 minuters promenad till bad vid klipporna vid Glasbrukssjön och ca 5 minuter till Naturreservatet med flertalet löparslingor. I Björknäs finns Björknässkolan och flertalet förskolor. Välkommen till villaidyllen på Talludden!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare