1 / 18

Tallhammarsvägen 4

Vallentuna · Villa · Byggd 1975

RustiktLätt moderniserat1970-tal
87 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFörort

Läge

85/100
Skola
82
Service
95
Pendling
76
Trafiknärhet
90
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 39 min bil
Vallentuna 19 min bil
Täby 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 110 m
Närbutik Sörgårdens Liv 1.3 km
Restaurang Restaurang Lindö Park 1.5 km
Systembolaget 1.9 km
Café Café Form 1.9 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.9 km
Sport Fitness24Seven 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Sporthall 2.1 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Rosendalsskolan 1.1 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.1 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 351 m
avstånd
Badplats 2 724 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El och Luft/luftvärmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 201 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-Ekeby 2:47
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Representativ Villa i Vallentuna! Huset visas efter överenskommelse! Välkommen till Tallhammarsvägen 4 i Vallentuna! Detta charmiga och praktiska villa med en yta på 87 kvadratmeter erbjuder ett perfekt boende för en familj som söker en hemtrevlig och bekväm livsstil. Huset har fyra rum, varav två sovrum samt gästrum på tomten, vilket ger gott om utrymme för att rymma hela familjen. Tomten har fantastiskt solläge och ligger insynsskyddat, perfekta förutsättningar för njutbara sommardagar! Fiber är redan indraget i huset. Huset har även de senaste åren genomgått flertal renoveringar, så som tvättstugan, taket, köket samt gästtoaletten. Bygglov för att bygga ihop huset med gästrummet på tomten finns, vilket öppnar upp för fler möjligheter. Gästrummet är idag på 12kvm och går att använda som ett extra sovrum. Till huset hör en garageplats med laddare i garagelängan. Området är perfekt för en familj som vill bo i en lugn och trevlig miljö. Inom gångavstånd finns gott om aktiviteter såsom en golfklubb och ett gym med paddelbanor samt brukshundsklubb. Dessutom finns det möjlighet att hyra boxplats för häst i ett närliggande stall. Skolor och 4H-gård nås via gång/cykelväg. Det finns även många fina strövområden i närheten där du kan njuta av naturen och frisk luft. Allt detta gör det till en perfekt plats att bo på för en aktiv familj. Sammanfattningsvis är Tallhammarsvägen 4 ett representativ villa med otroliga möjligheter. Med sin fina tomt och belägenhet i ett familjevänligt område, är detta en plats där man kan känna sig hemma. Vid intresse - Kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare