1 / 41

Tallgrindsvägen 5

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 2007

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
150 m²
Boarea
4
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +8

Läge

71/100
Skola
39
Service
58
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 26 min bil
Nykvarn 14 min bil
Stockholm 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Greken 3.9 km
Sport Ridhus 5.5 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 5.9 km
Sport Sporthall 5.9 km
Café Slottscafé 5.9 km
Apotek Apoteket 6.1 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 7.0 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Actic 11.1 km
Sport Badhus 13.7 km
Grundskola Vallaskolan 4.9 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 5.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 207 m
avstånd
Badplats 1 244 m
Sundsviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Treglas fönster
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme & kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 067 m²
Taxeringsvärde 3 212 000 kr
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Uppe på höjden i attraktiva Sundsvik Hills finner du denna unika enplansvilla, belägen på ett av områdets bästa lägen. Med en storslagen vy över vatten och natur samt gångavstånd till båt- och badplats, erbjuder denna villa ett boende utöver det vanliga. Planlösningen är optimal med öppna ytor och generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningarna. Det rymliga vardagsrummet, med sin öppna yta mot köket, skapar perfekta förutsättningar för socialt umgänge. Här kan du enkelt ha stora middagar och trevliga sammankomster. Detta hem erbjuder tre väl tilltagna sovrum som alla andas lugn och ro. De två helkaklade badrummen är utrustade med allt du kan tänkas behöva, varav det ena har en bastu där du kan njuta av avkopplande stunder. Dessutom finns en separat tvättstuga med groventré, vilket gör vardagen smidig och praktisk. Utvändigt väntar ett rymligt garage och en väl tilltagen tomt med stora gräsytor. Här finns gott om plats för att skapa din egen oas. Drömmer du om en pool? Eller kanske ett växthus där du kan odla dina egna grönsaker? Möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser. Detta är ett hem för dig som vill vakna till ljudet av fågelkvitter och grönska, med båtlivet runt knuten. Det barnvänliga området gör det idealiskt för familjer, och här bor man endast några minuter från Nykvarns centrum. Förskola, skola, mataffär och kommunikationer som SJ-regionaltåg som tar dig till Stockholm C på under 30 minuter finns i närheten. Här är ett hem att trivas i – kanske är det din tur att få ta del av det?

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare