1 / 41

Tallbacken 32

Lerums kommun · Villa · Byggd 1970

ModerntFullt renoverat1970-tal
165 m²
Boarea
5
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuUteplats +4

Läge

83/100
Skola
86
Service
95
Pendling
80
Trafiknärhet
65
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 34 min bil
Lerum nära
Partille 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket Lerum 440 m
Matbutik Hemköp Lerum Solkatten 560 m
Restaurang Viet Thai Laos TakeAway 610 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport Badhus 770 m
Sport Sporthall 800 m
Närbutik Stenkullens servicebutik 3.2 km
Sport Endorfin 3.4 km
Sport Ishall 3.4 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 5.6 km
Sport Ridhus 7.4 km
Sport Multiarena 10.1 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 4 670 m
Grundskola Torpskolan skolenhet 2 820 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 299 m
avstånd
Badplats 964 m
Lilla Stamsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 169 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä & Puts
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 3-glas/2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/Vatten-värmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 465 m²
Taxeringsvärde 5 253 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa med en magisk utsikt som tar andan ur dig! Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Lerums mest eftertraktade områden. Denna rymliga och välplanerade villa är belägen med ett högt läge på en mysig och barnvänlig återvändsgata. När du bor på Tallbacken 32 bor du i en trygg och barnvänlig miljö med kort avstånd till allt du behöver! Nuvarande ägare har gjort stora omfattande renoveringar som tex dränerat, bytt tak, installerat nytt värmesystem, nytt kök med mera. Från flertalet av husets rum samt från altanen erbjuds en imponerande panoramautsikt över både Lerum och sjön Aspen. Här njuter man av solen från tidig morgon till sen kväll och man kan inte ha en bättre plats för att avnjuta dom vackra solnedgångarna över sjön. På entréplan finns ett fantastiskt renoverat kök med en stor köksö, vardagsrumsdel och en väl tilltagen matplats, ett underbart rum att umgås i. Vidare finns badrum, sovrum och en större hall. Ner för trappan till nedre plan ligger ytterligare tre fina sovrum. Ett av dem har en stor walk in closet i anslutning. På nedre plan ligger även en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Här finns även en extra gästtoalett. Villan står på en väl tilltagen tomt och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns utrymme för odling såväl som för barnens studsmatta. Den stora trädgårdsaltanen bjuder in till härliga stunder med nära & kära för att samlas kring ett större matbord eller runt en loungegrupp ljumna sommarkvällar. Här i trädgården finns även äppleträd, plommonträd, rabarber, jordgubbar, vilda björnbär och hallon - Trädgården är verkligen en härlig plats att njuta av och har mycket potential för att bli just din oas att njuta av. Till huset hör även ett garage. För barnfamiljen är detta ett drömboende. Bygrindens och Timmeråsens förskola ligger på gångavstånd, vilket gör vardagen både praktisk och enkel. Dessutom ligger Stamsjön och dess omgivande natur inom kort avstånd, där man kan njuta av härliga bad eller ta långa promenader runt slingan som går runt sjön. På vintern samlas stora och små och åker skridskor på isen och det är även populärt att åka längdskidor här. En helt underbar plats helt enkelt. Inte långt är det heller till Lerums centrum som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här ifrån går även pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 6 595 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EF
Elenor Fehrm
Lerum
Utgångspris
6 595 000 kr
Visa hos mäklare