1 / 48

Tallbackegatan 22

Alingsås · Villa · Byggd 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
202 m²
Boarea
6
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +13

Läge

85/100
Skola
97
Service
98
Pendling
86
Trafiknärhet
54
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 58 min bil
Vårgårda 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Endorfin Stadsskogen 380 m
Restaurang Pizzeria Franco Milano 450 m
Sport Sporthall 450 m
Matbutik ICA Nära Stadsskogen 830 m
Café 970 m
Vård Sjukhus 1.3 km
Sport Badhus 1.6 km
Apotek Apoteket 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Närbutik Gottis 3.5 km
Sport Ridhus 5.3 km
Grundskola Stadsskogenskolan 380 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 2 2.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 091 m
avstånd
Badplats 805 m
Playa Mjörn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 244 m²
Fastighetsbeteckning ALINGSÅS SKOGSSLÄNTEN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Exklusiv sjönära villa med pool och servituts rättigheter i brygga .Ett hem utöver det vanliga – en modern och smakfull villa i högt läge med fantastisk sjöutsikt, generösa sällskapsytor och en genomgående ljus och luftig känsla. Här bor ni i ett harmoniskt och privat läge där naturen ständigt är närvarande, samtidigt som huset erbjuder alla bekvämligheter för ett modernt familjeliv. Redan vid första anblick imponeras man av husets stilrena arkitektur med stora glaspartier, vackra nivåskillnader och välskötta stenpartier som ramar in fastigheten på ett elegant sätt. Invändigt möts ni av en social och öppen planlösning med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hemmets hjärta är det luftiga vardagsrummet med braskamin och panoramafönster mot sjön – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån nås även de stora altanerna som löper runt huset och erbjuder flera härliga uteplatser i soliga lägen. Det stilrena köket ligger i öppen anslutning till matplats och vardagsrum och bjuder på generösa arbetsytor samt fin kontakt med både uteplats och utsikt. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum, allrum på övre plan samt gott om förvaring och praktiska ytor för familjens behov. Du finner ett stor dubbel garage + gott om parkering för bilar på uppfarten. Utomhus väntar en privat oas med poolområde, soldäck och grönskande trädgård – en perfekt miljö för långa sommardagar med familj och vänner. Den stora tomten i kombination med det höga läget skapar en fantastisk känsla av lugn och frihet. Ett hem som kombinerar exklusiv känsla med funktionalitet och naturnära livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
TT
Thomas Thim
Svensk Fastighetsförmedling Partner Alingsås
Utgångspris
10 600 000 kr
Visa hos mäklare