1 / 37

Tallåsvägen 6

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 1970

ModerntFullt renoverat1970-tal
161 m²
Boarea
5
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +7

Läge

92/100
Skola
84
Service
96
Pendling
96
Trafiknärhet
96
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 29 min bil
Vingåker 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Matbutik Ica Nära 1.5 km
Restaurang Olympos 1.7 km
Café Stora Djulö 1.7 km
Närbutik OKQ8 1.8 km
Apotek LloydsApotek 1.8 km
Sport Fitness24Seven 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 3.1 km
Grundskola Sandbäcksskolan 940 m
Gymnasium Lindengymnasiet 2.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 486 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 025 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 2 068 m
Djulösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Tak Betongpannor
Fönster 3 & 2 glas isoler samt 2 kopplade fönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburet via Luft/Vatten pump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 763 m²
Taxeringsvärde 2 872 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en modern och rymlig enplansvilla med ett insynsskyddat läge på östra sidan av Katrineholm, vackert placerad mot skogens lugna grönska. Här bor du i ett hem som byggts ut 2017 och som löpande renoverats med stilrena och genomtänkta materialval. Den generösa boytan om 161 kvm kompletteras med 41 kvm biarea och erbjuder fem rum och kök, vilket gör huset idealiskt för den som söker gott om plats för hela familjen. Köket renoverades och byggdes om 2022 och bjuder på en modern och ny inredning samt nya vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Intill ligger det trivsamma vardagsrummet med en kamin som kommer att värma er extra den kallare årstiden. Vardagsrummet öppnar upp mot ett inglasat uterum, en härlig förlängning av boendet under stora delar av året. Härifrån når du också den öppna altanen med trätrall som erbjuder fina ytor för avkoppling och umgänge. Huset rymmer fyra välplanerade sovrum som passar både barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Därtill finns två renoverade duschrum samt en separat wc. Även tvättstugan har fått ny inredning och erbjuder en praktisk och uppfräschad arbetsmiljö. Villan har moderniserats med en vattenburen uppvärmning via luft/vatten-pump, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Stort dubbelgarage med tillhörande förråd. På tomtens baksida finns en förrådsbyggnad samt en uteplats till på höjden. Framsidan är smakfullt stenlagd och fastigheten är utrustad med både fiber och laddbox för elbil, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäkrad. Här bor du i ett område som bjuder på fina promenadstråk i naturen, både kortare rundor och längre vandringar. För barnfamiljen finns förskolor och skola inom bekvämt avstånd, vilket gör läget extra attraktivt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
--
Visa hos mäklare