1 / 28

Talgoxegatan 3

Örebro kommun · Villa · Byggd 1965

ModerntFullt renoverat1960-tal
124 m²
Boarea
1965
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

92/100
Skola
86
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Örebro 11 min bil
Kumla 30 min bil
Hallsberg 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hagagrillen 450 m
Matbutik ICA Supermarket Haga Centrum 690 m
Apotek Apoteksgruppen 700 m
Närbutik X:-tra Haga 700 m
Sport Badhus 710 m
Vård Vårdcentral 780 m
Sport Sporthall 850 m
Sport Ridhus 1.0 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Multiarena 1.6 km
Sport Nordic Wellness 2.3 km
Café Västerport 2.6 km
Systembolaget 2.9 km
Grundskola Hagaskolan 790 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Örebro 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 856 m
avstånd
Vindkraftverk 4 122 m
Norra Runnaby
Badplats 1 301 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 97 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 801 m²
Taxeringsvärde 3 317 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Talgoxegatan 3 – en mycket trivsam och välskött enplansvilla med källare och garage där flera större renoveringar redan är utförda. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om plats för hela familjen. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns gott om plats för både vardagsmiddagar och större bjudningar. I anslutning till vardagsrummet ligger ett extra allrum som enkelt kan anpassas efter behov – tv-rum, kontor, lekrum eller varför inte ett eget bibliotek? På den mer privata delen av huset finns tre väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och dusch. Källaren erbjuder betydligt mer än bara förvaring. Här finns stora ytor som passar perfekt som gillestuga, hobbyrum eller träningsrum, samtidigt som den renoverade tvättstugan gör vardagen lite enklare. Utomhus väntar en härlig trädgård med uteplats i soligt söderläge vilket blir en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling. På framsidan finns garage och stenlagd uppfart som ger gott om plats för parkering.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AS
Anders Smedebo
Örebro
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare