1 / 49

Täkta 23

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1966

RustiktFullt renoverat1960-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +11

Läge

86/100
Skola
87
Service
72
Pendling
85
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 11 min bil
Borlänge 25 min bil
Falun 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bäsna handel & krog 630 m
Café Bäsna Trädgård 930 m
Sport Sporthall 3.5 km
Systembolaget 3.9 km
Matbutik ICA Supermarket Djurås 3.9 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 4.1 km
Apotek Apoteket 4.3 km
Sport Ishall 12.8 km
Sport Actic 12.9 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Bäsna skola 640 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 237 m
avstånd
Badplats 617 m
Älvsjön
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer(Målat 2016)
Stomme Timmer
Tak Betongpannor(2025)
Fönster 3-glas, 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Jordvärme(2014)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 724 m²
Taxeringsvärde 1 338 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Täkta 23! På en höjd med vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet ligger detta välskötta och genomgående renoverade timmerhus i ett ostört och skyddat läge. Den väl tilltagna tomten om 7 724 kvm ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Invändigt erbjuder bostaden cirka 100 kvm med tre sovrum och välplanerade sällskapsytor. Vardagsrum och matplats binds samman av synliga timmerkonstruktioner. De mörka trädetaljerna kontrasterar vackert mot ljusa väggar och tak, medan de enhetliga golven skapar ett lugnt och sammanhållet intryck genom de gemensamma utrymmena. Från den generösa altanen öppnar sig utsikten mot det böljande landskapet, skogsklädda berg och den glittrande älven nedanför. Ett perfekt läge för morgonkaffet, sommarens grillkvällar eller stilla stunder i kvällssolen. Tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via energieffektiv jordvärme och fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger goda förutsättningar för att kunna arbeta hemifrån. Fastigheten är belägen i Bäsna, en av Gagnef kommuns mest uppskattade byar. Här kombineras landsbygdens lugn med ett levande byliv och stark gemenskap. Bäsna är känt för sitt aktiva föreningsliv, sina traditioner och den naturnära livsstilen som lockar både barnfamiljer och naturälskare. I byn finns förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Fritidsutbudet är brett med bland annat fotbollsplan, tennisbana, skidspår, elljusspår och isbana. Närheten till badplatser, skog och friluftsområden ger goda möjligheter till aktiviteter året runt. Trots det naturnära läget är det enkelt att pendla till Djurås, Borlänge och Leksand. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och avskilt boende i en levande dalaby med närhet till service, skolor och naturen! Kontakta oss för att ta del av digital visning och för att boka tid på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NS
Nathalie Stjernqvist
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare