1 / 41

Tågvägen 3

Falkenberg · Villa · Byggd 1931

Blandat1930-tal
92 m²
Boarea
4
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvBalkongTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

91/100
Skola
85
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
80
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg nära
Varberg 39 min bil
Halmstad 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek 210 m
Restaurang Sisi 220 m
Matbutik Willys 270 m
Sport Nordic Wellness 310 m
Närbutik Tröingebergs Närbutik 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café Stålboms 1.7 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Falkenbergs Montessoriskola 870 m
Gymnasium Falkenbergs gymnasieskola 2B 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 134 m
avstånd
Vindkraftverk 2 720 m
Ventosum, 84 m högt
Badplats 3 560 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 159 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 150 m²

Beskrivning

Mindre villa med närhet till tågstation och centrum! Trivsam och välskött villa med ett fint läge på generös trädgårdstomt. Här möts du av vackert formklippta buskar, lummiga gräsytor och gott om plats för både lek och avkoppling. Det stora dubbelgaraget är en dröm för bilentusiasten eller den som behöver extra utrymme för hobby och förvaring. Huset erbjuder en planlösnign som lämpar sig väl för den mindre familjen. Det attraktiva läget med närhet till tågstationen ger smidiga pendlingsmöjligheter och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning! Entréhall: Välkommen in! Hall med grått laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Tvättstuga: Ljust tvättstuga med laminatgolv och tapet på väggarna. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, och tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Kök: Ljust och trivsamt kök med matplats. Köksinredning i ljust utförande med marmorliknande kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum: Lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. I rummet finns en härlig braskamin som ger en behaglig värme. Matrum: Rymligt matrum med utgång till uterum. Uterum: Härligt uterum med fönsterpartier och skjutbara dörrar. Utanför uterumme finns en altan. Ovanvåning: Allrum: Direkt ovanför trappan finns ett allrum. Det är laminatgolv och ljusa väggar. Från rummet nås en väl tilltagen balkong. Wc: Mindre toalett med wc och handfat. Här finns dörr in till sidovind. Sovrum: Ljust sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Från sovrummet har man fin utsikt ut över trädgården. Vid foten av Tröingeberg med naturskön omgivning är Tröinge Ängar ett av Falkenbergs senare bostadsområden. Här har man gångavstånd till tågstation, 2 matbutiker, blomsterbutik, byggmarknad och Tånga handelsområde. Med cykel tar man sig på några minuter till centrum och inte långt härifrån finns både förskolor, F-9 skola, järnhandel, glasmästare, motorväg, second hand och mycket mer. Ett område beläget mitt i den lugna, halländska idyllen men med bil har man ändå bara 5 minuter till ett svalkande bad på någon av Falkenbergs fina stränder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KS
Katarina Söderberg
Falkenberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare