1 / 26

Tågarpsvägen 469

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 1949

Blandat1940-tal
75 m²
Boarea
4
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +6

Läge

68/100
Skola
68
Service
63
Pendling
63
Trafiknärhet
54
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 31 min bil
Malmö 58 min bil
Ängelholm 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tågarps Pizzeria Restaurang 1.0 km
Café Flinckmans Café 2.0 km
Sport Ridhus 4.5 km
Sport Sporthall 5.2 km
Matbutik ICA Nära 5.5 km
Vård Vårdcentral 7.8 km
Närbutik Preem 7.8 km
Sport Korpen Landskrona 8.2 km
Sport Ishall 8.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.0 km
Systembolaget 10.0 km
Sport Badhus 11.3 km
Grundskola Kingelstad Byskola 2.3 km
Gymnasium G.O. Kompetens Transportgymnasium 6.8 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 946 m
avstånd
Vindkraftverk 1 338 m
Ottarp, 45 m högt
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 33 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster 2 och 3 glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Kombipanna (vattenburet system)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 010 m²
Taxeringsvärde 1 364 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tågarpsvägen 469 – en fastighet med gott om utrymme, stora möjligheter och en tomt som öppnar upp för framtida idéer. På lugnt läge, en bit från vägen och omgiven av grönska, ligger denna enplansvilla med källare. Här erbjuds ett boende för dig som söker plats att växa, möjlighet att sätta din egen prägel och samtidigt vill investera i en fastighet med utvecklingspotential. Bostaden kompletteras av ett rymligt dubbelgarage, gäststuga och ett minireningsverk (ämnad för fler fastigheter) som installerades för cirka fem år sedan. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling, hobbyverksamhet eller framtida projekt. En av fastighetens mest intressanta tillgångar är den samtaxerade och avstyckade tomten intill. Tillsammans omfattar fastigheterna hela 2 010 kvm, varav den intilliggande tomten utgör 1 090 kvm. För den som ser möjligheter i mark finns här potential att skapa något eget, utöka befintlig användning eller på sikt undersöka möjligheten till och vidareförsäljning. Här bor du med känslan av landet samtidigt som service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter finns inom rimligt avstånd. Fastigheten passar såväl barnfamiljen som vill ha gott om utrymme som den händige köparen som söker ett projekt med framtida potential. Detta är en fastighet som erbjuder mer än bara ett boende – här finns möjligheten att skapa ett hem och samtidigt investera i framtiden. Se fastighetskarta (9:13 samt 9:14) Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Varmt välkommen att göra din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare