4 / 34

Tåbäcksvägen 3

Storfors · Villa · Byggd 1974

Blandat1970-tal
136 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

BastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthus +4

Läge

72/100
Skola
100
Service
25
Pendling
64
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Storfors 24 min bil
Karlskoga 25 min bil
Kristinehamn 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 4.4 km
Café Pitstop café 9.9 km
Sport Sporthall 12.9 km
Sport Nordic Wellness 13.3 km
Sport Ishall 13.4 km
Sport Ridhus 13.6 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Bjurtjärns skola 120 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 43 m
avstånd
Badplats 3 291 m
Kyrksten, Alkvettern, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.98%
kommun 22.70 + region 12.28
Befolkning 3 788
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 24.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 246 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad och träfasad på sidorna
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster och ett 3-glas i sovrummet i anslutning till vardagsrummet
Uppvärmning Direktverkande el och luftvärmepump x2 samt ved kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 451 m²
Fastighetsbeteckning STORFORS TÅBÄCKEN 2:8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Tåbäcksvägen 3 en friliggande villa i Bjurtjärn strax utanför Kristinehamn. Här bor du i ett lantligt och familjärt område med närhet till naturen och en härlig känsla av lugn. Den lättskötta tomten om 1 451 kvm bjuder på fina odlingsmöjligheter, växthus och en porlande bäck bakom huset som skapar en rogivande atmosfär. Den rymliga villan om 136 kvm boyta och 84 kvm biyta har en klassisk tegelfasad och en generös altan, delvis under tak, perfekt för sommarens middagar. Här finns även ett garage i anslutning till huset. Planlösningen rymmer hela fyra sovrum, varav två på övre plan tillsammans med ett av husets två badrum. På entréplan möts du av ett uppdaterat kök, ett mysigt vardagsrum med braskamin och ytterligare två sovrum samt ett äldre badrum. I källaren finns en stor inredd gillestuga med sällskapsyta, relaxavdelning med dusch och bastu, tvättstuga samt ett stort förrådsrum med matkällare och groventré till garaget. Uppvärmningen sker med direktverkande el, kompletterat av två luftvärmepumpar – en på entréplan och en i källaren – samt braskamin för extra värme och mys. Fiber är indraget. För dig som uppskattar friluftsliv erbjuder området fantastiska möjligheter. I närheten finns både skogar och sjöar perfekta för vandring, svamp- och bärplockning. Fiskeentusiaster kan njuta av goda fiskemöjligheter i de närliggande vattnen, och under sommarhalvåret lockar Kyrkstens fina badstrand till svalkande dopp. I närområdet finns Bjurtjärnsskolan med både fritids, förskola och årskurs 1–6. Närhet till Kyrksten med fin badstrand och bekvämt avstånd till både Kristinehamn och Karlskoga gör detta till ett boende med både lantlig charm och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du med naturen som granne och med ett hem som rymmer hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LM
Lenko Matutinovic
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare