1 / 22

Symfonivägen 2

Borlänge · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

95/100
Skola
94
Service
99
Pendling
99
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Trumpeten 530 m
Restaurang G-son pizzeria & gatukök 1.1 km
Närbutik Lana Livs 1.1 km
Sport Ishall 1.1 km
Café Boulancerie Gauffin Pâtisserie 1.2 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Actic 1.6 km
Systembolaget 2.2 km
Vård Sjukhus 2.5 km
Grundskola Forssaklackskolan 500 m
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 1.5 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 169 m
avstånd
Badplats 2 482 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glasfönster i badrum
Uppvärmning Vattenburen fjärrvärme, luft /luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 466 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE FIOLEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Symfonivägen 2 – ett trivsamt och välrenoverat enplanshus med lugnt läge längst in på återvändsgata! Här bor du bekvämt med genomgående fräscha ytskikt, renoverat badrum och gäst-wc samt omlagt tak från 2022 – ett hem där mycket redan är gjort för nästa ägare. Bostaden erbjuder tre sovrum och ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar härliga sociala ytor för både vardag och umgänge. Separat tvättstuga ger extra funktionalitet och god förvaring. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt – perfekt för dig som vill njuta av huslivet utan alltför mycket underhåll. Här finns både ett inglasat uterum på framsidan med utgång från vardagsrum och kök samt en härlig uteplats på baksidan med soldäck och utekök som förlänger sommarsäsongen. På tomten finns dessutom två friggebodar/gästhus som kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller förvaring – möjligheterna är många. Carport finns också för bekväm parkering. Läget är idealiskt för barnfamiljen eller dig som söker ett tryggt och smidigt boende, med direkt anslutning till cykelväg och närhet till skolor, sportanläggningar, mataffär och goda kommunikationer. Borlänge centrum nås på bara några minuter. Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med både charm, funktion och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 2 695 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HE
Hannah Esgård
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare