1 / 27

Sveas väg 9

Landskrona stad · Villa · Byggd 1974

Blandat1970-tal
115 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

80/100
Skola
77
Service
69
Pendling
74
Trafiknärhet
93
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 21 min bil
Helsingborg 45 min bil
Malmö 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 260 m
Sport Sporthall 360 m
Restaurang Annelövs pizzeria 470 m
Närbutik Handlar’n Dösjebro närhet & service 1.5 km
Matbutik ICA Matmästaren 5.6 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Café Jenny & Kims MC- Café 7.0 km
Sport Multiarena 7.1 km
Apotek Kronans Apotek 7.1 km
Sport Fitness24Seven 7.1 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Badhus 7.3 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Dösjebroskolan 1.6 km
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 7.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 784 m
avstånd
Vindkraftverk 1 271 m
Annelöv, 100 m högt
Badplats 4 739 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor, papp på garage
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas, 3-glas (från 2017 med vertikalmarkis)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump. Innedelen från 2011 och utedelen från 2025

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 540 m²
Taxeringsvärde 2 272 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ansvarig fastighetsmäklare Eleonor Andersson Lööf har semester. Kontakta Philip Törnmalm på 0737–856289 eller [email protected] Välkomna till Sveas väg 9! Välplanerat hus i ett plan med källare, användbar yta om 230 kvm! Stor hörntomt om 1 540 kvm med härlig utsikt över området och som inbjuder till både lek och odling. Samtliga fönster och altandörrar i sydvästfasaden är nyare. I samband med utbyte av värmepumpen byttes samtliga termostater på elementen. Fastigheten håller äldre standard, här finns möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet! Entréplan innehåller entré med plats för ytterkläder, vardagsrum i vinkel med stort fönsterparti och öppen planlösning mot köket. Från köket, där renoveringen är påbörjad, finns utgång till den härliga altanen i bästa solläge. Vidare på entréplan finns hall med ingång till klädkammare, rymlig toalett med dusch, sovrum med inbyggda garderober, sovrum med inbyggda garderober och utgång till altan under tak samt ett sovrum med garderob. Källaren har många fina ytor, här finns allrum med öppen spis, ett sovrum (var tidigare en del av allrummet), tvättstuga med dusch och bastu, stort förrådsrum med matkällare och förrådsutrymme, härifrån utgång till garaget. Intill förrådsrummet finns pannrum med luft/vatten-värmepump. Samtliga fönster och altandörrar i sydvästfasaden är nyare. I samband med utbyte av värmepumpen byttes samtliga termostater på elementen. Friliggande förrådsbyggnad med betongplatta, uppförd 2015 om ca 13 kvm. Garage intill huset om ca 28 kvm och carport med plattor, om ca 20 kvm. Bra uppfart med plats för flera bilar. Fastigheten är fint beläget intill grönområde och Tågarpsortens ryttarförening. Pomenadstigar, skatepark, utegym, ca 1.8 km till tågstationen i Dösjebro och bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Barnen i Annelöv går i Asmundtorp eller Häljarp skola F-9. I byn finns en fin föräldrakooperativ förskola som heter Lövet. Hjärtligt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare