1 / 20

Sveagatan 12

Falu kommun · Villa · Byggd 1934

1930-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadStengrundFörort

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Venezia 250 m
Vård Vårdcentral 360 m
Sport Actic 380 m
Apotek Doz Apotek 390 m
Matbutik Willys Svalan 410 m
Café Portofino 1.1 km
Sport Ishall 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Närbutik Direkten 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ridhus 4.6 km
Grundskola Innovitaskolan Falun 220 m
Gymnasium Musikkonservatoriet Falun 950 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 750 m
avstånd
Badplats 1 370 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä, betongvalv ovan källare
Tak Betongpannor
Fönster 2 - glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet genom fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²
Taxeringsvärde 2 968 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+Stor lummig insynsskyddad tomt +Närhet till förskola/skola +Centralt läge +Fjärrvärme Välkommen till denna villa som andas historia på Sveagatan i Falun. Huset på 110 kvm med en biyta på 55 kvm är byggt 1934 och fördelat på tre plan, entréplan, ett övre plan och en källare. På entréplan finns hall, kök med vedspis, matsal och vardagsrum. Mot gatan finns även en veranda. På det övre planet finns WC, två större sovrum samt ett mindre sovrum. Det finns även en balkong. I källarplan finns ett pannrum, enklare tvättstuga, dusch samt gott om utrymme till förvaring i förråd samt matkällare. Huset har en äldre stil och standard. Tomten på 925 kvm är lummig och insynskyddad. Här finns det gott om plats för lek och trädgårdsodlingar. På tomten finns både äppelträd och hallon och svartvinbärsbuskar. Här bor du i ett trevligt område med närhet till förskolor/skolor, butiker och gym i Britsarvet. Centrum och Lugnetområdet ligger inom promenadavstånd. Hör av dig till ansvarig mäklare för en visning samt vid frågor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Höjt till 3 500 000 kr (+3 %)
  • 21 juli 2026 Sänkt till 3 400 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GE
Gustav Eriksson
Falun
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare