1 / 11

Svartsjövägen 72

Vallentuna · Villa · Byggd 1992

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
56 m²
Boarea
2
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

74/100
Skola
49
Service
75
Pendling
73
Trafiknärhet
77
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Vallentuna 19 min bil
Täby 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.7 km
Café Okvista Grillen 3.7 km
Restaurang Matildas Bistro 3.9 km
Sport Sporthall 3.9 km
Matbutik Willys 4.4 km
Sport Nordic Wellness Arninge 4.5 km
Apotek Apoteket 4.6 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Ishall 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 5.4 km
Systembolaget 5.5 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Hägerneholmsskolan 3.9 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 5.2 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 85 m
avstånd
Badplats 4 638 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas/3-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luft/luft värmepump / Direkt El / Kamin
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 299 m²
Fastighetsbeteckning Lövsättra 1:73
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmigt drömboende i mysiga lövsättra! Bokade visningar under sommaren. Kontakta ansvarig mäklare för nästa tillfälle! Huvudbyggnad om 43 kvm och gästhus om 13 kvm. + Braskamin + Vatten året om + Isolerat gästhus + Blomstrande tomt med flera mysiga sittplatser runt om i trädgården + Renoverat badrum (dokumentation finns) + Gångavstånd till buss 629 som går till Danderyds sjukhus. Välkommen att bo året om i ett mysigt hus med trevlig trädgård eller nyttja under sommartiden för att komma bort från vardagen ett litet tag. Trivsamt fritidshus som är utrustat för året runt boende. En av områdets mysigaste trädgårdar i optimalt sydväst-läge. Här nyttjar du ett fantastiskt sommarställe i ett lugnt område, samtidigt endast 25 minuter till Stockholm Stad. På tomten om 299 kvm finns huvudbyggnad, en gäststuga samt en friggebod med 2 separata förråd. Flertalet fina växter och möjliga planterings ytor som ger ett lugn till den välplanerade tomten med många smarta lösningar. Huset börjar med en stor altan som sträcker runt hela huset. Välkomnande entré med god plats för diverse avhängning. Luftigt vardagsrum med fönster i flera väderstreck, stor inredningspotential och god kommunikation till kök. Praktiskt kök i öppen planlösning med vardagsrum samt direkt utgång till uteplats. Badrum från 2017 med golvvärme, dusch, spegelskåp, förvaringsskåp, spegel. Egen tvättstuga med groventré utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med plats för säng, nattduksbord samt förvaring/garderober. Mycket bra förvaringsutrymme på den stora vinden som nås från husets gavelsida. Vatten och avlopp året om. Här i Lövsättra finns närhet till Ullnasjön, golfbanor och buss. Fantastiskt område, perfekt för dig som önskar att tillbringa lugna sommardagar inte allt för långt bort från huvudstaden. Med ett flexibelt tillträde önskar vi er varmt välkomna att visa ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare