1 / 69

Svärdsjövägen 25

Sandviken · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
220 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontUteplats +11

Läge

79/100
Skola
77
Service
87
Pendling
76
Trafiknärhet
63
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 20 min bil
Gävle 46 min bil
Hofors 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kungs Pizza & Restaurang 570 m
Matbutik Coop Kungsgården 610 m
Café Berglunds Bageri 900 m
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Sporthall 3.5 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Storviks Gym 4.9 km
Sport Multiarena 4.9 km
Apotek Apoteket 5.0 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ishall 9.3 km
Närbutik Tempo 9.6 km
Systembolaget 9.6 km
Grundskola Kungsgårdens skola 1.3 km
Gymnasium Bessemerskolan 9.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 55 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 851 m
Stormyran, handläggs
Badplats 2 300 m
Korsika, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster samt en glas med innanfönster.
Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via luft-vatten-värmepump 2024 samt luft-luft-värmepump samt två kakelugnar och en vedspis i bruk.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 155 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN ÅSEN 11:92
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 118 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig lantgård på Åsen! En bostad med lantcharm som omfamnar dig redan vid första steget över tröskeln. Här möts du av ett hem där historien sitter i väggarna, med vackra trägolv och där kakelugnarna sprider värme och där vedspisen och bakugnen påminner om en tid då allt gjordes från grunden. Huset ligger vackert placerat med fri utsikt över öppna fält och böljande åkermark. Ljuset flödar in genom de höga fönstren och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det är lätt att föreställa sig hur årstiderna skiftar utanför, från vårens spirande grönska till vinterns gnistrande snö. Med sina totalt åtta rum, varav fem till sex sovrum, erbjuder huset gott om plats för både familj och gäster. Två toaletter är praktiskt fördelade på de två våningsplanen, och i källaren väntar ytterligare utrymmen som ger huset ännu mer liv - här finns både sovmöjligheter, ett badrum, ett duschrum och en bastu som bjuder in till avkoppling efter en dag utomhus. På gården finns en stor lada med loge, perfekt för dig som behöver plats för vinterförvaring av bilar, båtar eller kanske har drömmar om en verkstad, ateljé eller något helt annat. Tomten är generös och inbjuder till både odling, lek och långa sommarkvällar under bar himmel. Härifrån är det enkelt att ta sig till både Sandviken och Gävle med både bil och buss, och med fiber installerat är det fullt möjligt att arbeta hemifrån utan att tumma på uppkopplingen. Här får du det bästa av två världar ? lugnet och friheten på landet, med närhet till det du behöver i vardagen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Sänkt till 2 795 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

skandiamaklarna
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare