1 / 26

Svanvägen 8

Borås · Villa · Byggd 1938

Blandat1930-tal
101 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongTrädäckUterum +8

Läge

79/100
Skola
81
Service
57
Pendling
81
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Borås 24 min bil
Göteborg 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 1.1 km
Sport Badhus 2.8 km
Restaurang 4.0 km
Café 4.0 km
Matbutik Tempo Borås Viskafors 4.0 km
Sport Sporthall 4.1 km
Sport Gym 4.1 km
Närbutik ICA Nära Fritsla 6.4 km
Sport Ridhus 11.6 km
Grundskola Svaneholmskolan F-6 960 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 103 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 1 301 m
Våssberg , överklagat
Badplats 969 m
Bogrydssjöns badplats, Svaneholm
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, plåt, trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas, 2 glas
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 990 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SKRAPERED 1:38
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 986 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt familjehus med lummig trädgård och stor potential i lugna Svaneholm Nu finns möjligheten att förvärva detta charmiga och hemtrevliga hus i Svaneholm med lummig trädgård och lugnt läge. Här erbjuds ett trivsamt boende med stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem i en rofylld miljö. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt helkaklad gästtoalett. Det generösa vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför kaminen och har fint ljusinsläpp som skapar en varm och trivsam atmosfär. Köket erbjuder goda möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett modernt och funktionellt kök efter smak och behov. På övre plan finner du tre sovrum, ett badrum med duschkabin samt en härlig balkong under tak där du kan njuta av lugna stunder oavsett väder. I källarplanet finns en matkällare, tvättstuga, bastu, pannrum och ett hobbyrum som kan användas efter önskemål. Till huset hör även garage och en trivsam altan, perfekt för avkoppling och sociala stunder under sommarens varma dagar. Den grönskande trädgården erbjuder rikligt med växtlighet och för den trädgårdsintresserade finns även ett växthus som ger fina möjligheter till odling. Flertalet renoveringar är utförda bland annat luft/vatten värmepump från 2023, gästtoalett från 2009, flertalet fönster är bytta, badrum ovanvåning 2014, dränering utförd 2003 och tilläggsisolering vind 2011. Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller för att boka in en visning! Carl- Johan Hakeberg 0733 358 006 Molly Petersson 0765 297 873 Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
skandiamaklarna
Utgångspris
1 360 000 kr
Visa hos mäklare