1 / 13

Svanvägen 38, Östersund

Östersund · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
111 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

94/100
Skola
92
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Östersund 11 min bil
Krokom 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans droghandel 220 m
Vård Vårdcentral 220 m
Sport Gym24h 280 m
Sport Sporthall 550 m
Restaurang Torvalla Värdshus 1.4 km
Matbutik Coop Torvalla 1.4 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Café Cafe Volten 2.2 km
Närbutik OKQ8 3.0 km
Sport Multiarena 5.0 km
Sport Ridhus 8.7 km
Sport Ishall 9.9 km
Grundskola Odensalaskolans grundskola 580 m
Gymnasium Jämtlands Gymn, Fyrvalla 3A 3.5 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 514 m
avstånd
Badplats 1 203 m
Lillsjöns badplats
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 256 m²

Beskrivning

Trivsamt tvåplansradhus med fina sociala ytor och uterum Välkommen till Svanvägen 38 – ett väl omhändertaget tvåplansradhus där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt och bekvämt hem. Här väntar ett boende med flexibla ytor, en inbjudande atmosfär och en härlig utemiljö som blir en naturlig förlängning av bostaden. Bostaden har dessutom löpande underhållits och förbättrats genom åren med bland annat renoverat badrum (2010), inglasat uterum (2011), balkong (2014), ommålning av fasaden (2015) samt nytt tak med spont (2020). Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om plats för ytterkläder och familjens vardag. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både en generös soffgrupp och ett stort matbord där familj och vänner gärna samlas. Köket erbjuder bra arbetsytor, med förvaring och en trivsam matplats vid fönstret med utsikt mot grönskan. Från köket kliver du vidare ut till bostadens fina inglasade uterum och soldäck, en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. För extra komfort är markiserna helautomatiska och styrs av både sol och vind, vilket skapar ett behagligt klimat och ger ett bekymmersfritt användande. Här finns även en wc och tvättstuga. På övre plan finns idag tre sovrum samt ett badrum. Ett av sovrummen går med enkla medel att delas av för att skapa ett fjärde sovrum eller hemmakontor. Ett hem som växer och förändras tillsammans med familjen genom livets olika skeden. Till bostaden hör ett förråd i direkt anslutning till huset samt ett garage i garagelänga. Fiber är installerat och den välskötta samfällighetsföreningen bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende med fördelaktiga driftskostnader. Läget är mycket barnvänligt med närhet till natur, lekplatser, skolor, förskolor och ett brett serviceutbud – allt inom bekvämt gångavstånd. Ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett lättskött boende med naturen precis runt knuten. Varmt välkommen att uppleva Svanvägen 38 på plats. Stadsdelen Odensala ligger 4 kilometer öster om centrala Östersund. Som de flesta av Östersunds stadsdelar ligger den naturnära och har nära till flera grönområden, bland annat Lillsjöns naturreservat med badplats. I Odensala finns även ÖP- hallen, sportfältet med bland annat 12 fotbollsplaner, samt kolonilotter och två handelsträdgårdar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CV
Carlos Vasquez
Östersund
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare