1 / 4

Svängstigen 13B

Tyresö · Villa · Byggd 1975

1970-tal
180 m²
Boarea
1975
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädStenmurVäxthusGarage / carportTakfönster +2

Läge

90/100
Skola
92
Service
98
Pendling
87
Trafiknärhet
90
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Tyresö nära
Solna 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trollkrogen 270 m
Matbutik ICA Supermarket 810 m
Apotek 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ishall 1.2 km
Sport SATS Tyresö 1.3 km
Närbutik Trollbäckens Minilivs 1.5 km
Café Spis & Vin Bistro Cafe 1.9 km
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ridhus 3.1 km
Systembolaget 6.2 km
Sport Multiarena 9.5 km
Grundskola Hanvikens skola 570 m
Gymnasium Tyresö gymnasium 1.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 566 m
avstånd
Badplats 1 182 m
Hästhagsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 169 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 752 m²
Taxeringsvärde 6 287 000 kr

Beskrivning

Välskött familjevilla med trädgård i omtyckta Hanviken Beskrivning På en lugn och trivsam gata i populära Hanviken erbjuds denna välplanerade villa med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en insynsskyddad trädgård med gott om plats för både odling och lek. Här bor du i ett uppskattat villaområde med närhet till skolor, kommunikationer, service och vackra strövområden. Bostaden har en genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av sociala ytor med ett rymligt vardagsrum, matplats och kök i öppen kontakt. Den öppna spisen skapar en naturlig samlingspunkt och från sällskapsytorna nås den skyddade uteplatsen och trädgården. På entréplanet finns även ett sovrum, tvättstuga, groventré, gäst-WC samt dusch och bastu. Övre plan erbjuder ett allrum, tre rymliga sovrum, ett stort vindsförråd samt ett badrum med badkar – en praktisk planlösning som passar den växande familjen. Den uppvuxna tomten är grönskande och väl omhändertagen med gräsmattor, planteringar, växthus och flera trivsamma uteplatser där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Garage och carport ger goda parkeringsmöjligheter. Huset är löpande underhållet genom åren och taket byttes 2015. Ett trivsamt och välskött hem med ett attraktivt läge i ett av Trollbäckens mest efterfrågade villaområden. Kort om Hanviken Hanviken är ett av Trollbäckens mest omtyckta villaområden med en lugn och familjevänlig miljö. Här finns närhet till uppskattade skolor och förskolor, Trollbäckens centrum med service och restauranger samt goda kommunikationer mot Gullmarsplan och Stockholm. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med närhet till både Drevviken, Barnsjön och Tyresta nationalpark.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CE
Cecilia Elveback
Bjurfors Haninge och Tyresö
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare