1 / 42

Svampvägen 26

Västerås · Villa · Byggd 1977

Lätt moderniserat1970-tal
62 m²
Boarea
4
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +8

Läge

89/100
Skola
77
Service
87
Pendling
98
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Västerås 13 min bil
Stockholm 85 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.4 km
Matbutik ICA ToGo Barkarö 1.9 km
Närbutik Skafferiet 3.1 km
Sport Member24 3.4 km
Sport Badhus 3.6 km
Café 3.6 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Apotek Apoteksgruppen 4.4 km
Sport Ishall 4.5 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Ridhus 5.4 km
Grundskola Lövängsskolan 1.5 km
Gymnasium Tranellska gymnasiet 3.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 765 m
avstånd
Badplats 922 m
Johannisberg, Badviken, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta, källarvägg i lecasten
Uppvärmning Luftvärmepump, direkt el, kamin
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 196 m²
Fastighetsbeteckning Enhagen 1:30
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Varmt välkomna till Svampvägen 26 och lugna, omtyckta Enhagen-Ekbacken. Här möts ni av en trivsam fastighet med en stor, uppvuxen tomt om 1 196 kvm – en grön och skyddad miljö där det är lätt att koppla av. Trädgården bjuder på gräsmatta, planteringar och uppvuxen växtlighet som skapar en ombonad känsla, med gott om plats för både lek, odling och stillsamma stunder i solen. På fastigheten finns en carport med plats för två bilar, där ena delen är förhöjd och ger möjlighet att parkera exempelvis husbil eller större fordon. Här finns även ett förråd samt ett gästhus med förrådsdel och gästrum med egen WC – ett uppskattat extrautrymme som passar lika bra för gäster som för tonåring eller hobbyverksamhet. Huset erbjuder totalt 114 kvm fördelat på entréplan och källare, med en planlösning som är både praktisk och flexibel. Här finns utrymme att anpassa efter livets olika skeden och behov. På framsidan finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. På baksidan väntar en skyddad uteplats under tak, med direkt utgång från sovrummet – en lugn plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Entréplanet välkomnar med en hall med plastmatta och förvaring i garderober. I anslutning finns en WC med våtrumsmatta och våtrumstapet, förberedd för dusch. Sovrummet på detta plan har laminatgolv och bröstpanel på väggarna, samt garderober för förvaring. Härifrån nås uteplatsen på baksidan. Köket är praktiskt utformat med laminatbänkskiva, kakel som stänkskydd och rostfri diskbänk. Utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys och spis. Här finns bra arbetsytor och förvaring, och intill ligger en rymlig matplats där familj och vänner enkelt får plats. Vardagsrummet har trägolv och tapetserade väggar och bjuder på en varm och ombonad känsla. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, kompletterad av en luftvärmepump. Härifrån når ni även det inglasade uterummet, som blir ett extra rum stora delar av året. En trappa ner finns källarplanet som erbjuder generösa ytor och många möjligheter. Här finns en hall med förvaring, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och grovdiskbänk samt bra arbetsytor. Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Bastu (aggregat ej installerat) som idag används som förråd. Vidare finns ett sovrum med plastmatta och tapetserade väggar samt garderober. Allrummet är väl tilltaget med laminatgolv och vävtapet, samt utrustat med luftvärmepump. Här finns möjlighet att dela av rummet och skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Från källaren finns även en praktisk utgång till ett förråd med dörr vidare ut till baksidan. Huset värms upp med braskamin, luftvärmepumpar och direktverkande el. Fiber finns installerat via samfälligheten. Det här är ett välskött hem med fina möjligheter – både för den som vill flytta in och trivas direkt, och för den som på sikt vill sätta sin egen prägel. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare