Svalsta 17

Nynäshamns kommun · Villa · Byggd 1951

1950-tal
83 m²
Boarea
4
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaLandsbygd

Läge

70/100
Skola
49
Service
60
Pendling
63
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 17 min bil
Stockholm 45 min bil
Haninge 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Spångbro 3.3 km
Restaurang Ruby's Pizzeria 5.0 km
Sport Sporthall 5.6 km
Café Charinas 6.9 km
Sport Badhus 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.1 km
Närbutik 24food Mörkö 7.2 km
Sport Ridhus 10.7 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Nordic Wellness 12.0 km
Grundskola Kyrkskolan F-6 3.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 155 m
avstånd
Badplats 1 116 m
Rangsta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor
Fönster 2-glas kopplade och 3-glas Isolerfönster
Grundläggning Källare (betongplatta och grundmur i lättbetong), krypgrund
Uppvärmning Luft-vatten värmepump med vattenburet system, braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 662 m²
Taxeringsvärde 2 357 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ni välkomnas in i en öppen och ljus hall med vackert parkettgolv och generösa förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Härifrån får ni direkt en känsla av bostadens hemtrevliga och välplanerade karaktär. Till vänster om hallen finner ni ett fräscht duschrum som renoverades 2008, utrustat med WC, kommod med handfat samt duschkabin. Vidare in ligger det trivsamma köket med fönster i flera väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring bakom praktiska skåpluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt – en funktionell plats för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Intill köket ligger bostadens första sovrum med ljusa väggar och inbyggda garderober. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rakt fram från hallen öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier och dubbla altandörrar som leder ut till alten. Här skapas en naturlig samlingsplats med plats för större soffgrupp och en stämningsfull eldstad med insats som bidrar till extra trivsel. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen, som med enkelhet även kan användas som ytterligare ett sovrum eller kontor. Här finns bra garderobsförvaring och ett fönster med rogivande utsikt över öppna åkrar och omgivande natur. Till höger om hallen ligger bostadens andra sovrum, även detta med ljusa ytskikt och goda förvaringsmöjligheter i garderober. En gedigen trätrappa leder ner till källarplanet där ni finner matförråd, pannrum med vedförvaring, garage med praktisk snickerihörna samt en välskött tvättstuga med duschkabin. Här finns gott om utrymme för både hobbyverksamhet och förvaring. På baksidan möts ni av en nybyggd altan från 2024 som skapar en härlig plats för umgänge och avkoppling i ett privat och insynsskyddat läge. Här kan ni njuta av solen, lugnet och den fantastiska utsikten över öppna åkrar och skog i en rogivande miljö. Kortfakta: - Nydragen el hela övervåningen 2021 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2021 - Målat om huset 2021 - Monterat in Ventilation i alla rum 2022 - Nytt golv båda sovrummen samt nytt innertak och nytapetserat 2023 - Nytt kylskåp och frys 2023 - Bytt från elpanna till luft/vattenvärmepump 2023 - Byggt altaner 2024 - Vattenprov 2024

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare