1 / 61

Sundholmen 38

Norrtälje · Fritidshus · Byggd 1987

RustiktLätt moderniserat1980-tal
55 m²
Boarea
3
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplats +14

Läge

62/100
Skola
31
Service
45
Pendling
67
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 25 min bil
Stockholm 71 min bil
Täby 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Furusundsmacken 4.8 km
Café Hamncaféet 4.9 km
Restaurang Hotell Furusund 5.2 km
Sport Sporthall 5.5 km
Matbutik ICA Nära Högmarsö 7.7 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Sport Friskis & Svettis 13.4 km
Sport Badhus 13.5 km
Grundskola Rådmansö skola 5.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 110 m
avstånd
Badplats 3 115 m
Spillersboda, Spillersbodabade, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Lien braskamin, Värmepump luft-luft samt el-radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 201 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HÅTÖ 1:149
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det lilla paradiset på Sundholmen i Roslagens famn Fritidshuset "Humlegården" är beläget på Sundholmen i Norrtälje, en ö strax utanför Håtö som erbjuder lugn och ro samtidigt som du, från parkeringen på fastlandet, har bekvämt avstånd till stadens förnöjsamheter. Huset som är tillbyggt genom åren, har en mysig boningsdel med hall, två sovrum, ett underbart vardagsrum där ett smart kök ligger intill. En härlig öppen spis ut mot de sociala delarna och en liten järnkamin för värme. Med utgång från vardagsrummet kommer du ut till ett helt stort trädäck med ett träd mitt i för en skön stämning. Hopbyggt med huset finns här en inbyggd veranda som är helt underbar i sitt uttryck. Se bilder. Härliga fönster ut mot trädäcket och havet bortom, med en braskamin för värme och mysfaktor. Intill "verandan" finns en verkstad där du kan snickra ihop din egen fritid, eller göra om till gästrum. På en "spång" över gräsmattan kan du gå till gästhuset där det verkligen lyser av stillhet och ro. Gott om plats för gäster, eller helt enkelt för en stund för dig själv. På tomten hittar du också en friggebod "Tårtbiten" där ytterligare sängplatser finns tillhanda, och där det finns ett mysigt sovloft som barnen älskar. "Tårtbiten" har en ny altan med utedusch med varmvattenberedare, handfat och en tvättmaskin bakom duschen. "Grådasset" uppe i backen på tomten är ett litet växthus med havsvy. Jag vill också berätta att det finns en vedbod med cirka fem kubik kluven ved! Mellan dessa byggnader finns en generös gräsmatta för lek, stoj och stim. Eller kanske för stillhet och ro. En lättskött trädgård med både naturtomt och fina gräsytor för att spela krocket, kubb och badminton eller bara slumra till i hängmattan under något träd. Ett praktiskt gammalt utedass med förrådsutrymme för grejer och tillbehör som hör en sån här fastighet till, ligger dolt och avskilt, perfekt för att snickra och förbereda senaste fiskefångsten. Ön Sundholmen, som man kommer till med egen båt, är en typisk Roslags-ö med varierande natur som klippor och ängar, stränder och skog samt flora och fauna. Fastigheten har en parkeringsplats samt egen båtplats vid Håtö. där även ett litet förråd ingår. Bra vatten runtomkring för fiske och bad och på ön kan man jogga och promenera eller använda öns utegym för att "hålla igång" sig själv. Som intressent och spekulant ber jag dig verkligen att läsa säljarens egna berättelse i dokumentet "HÄR BOR MAN BRA" !! Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om skärgårdsdrömmen. Hoppas vi ses och hörs/ Jonas, mäklaren

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JE
Jonas Ericsson
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare