1 / 26

SUNDBYVÄGEN 49

Vallentuna · Villa · Byggd 1972

RustiktLätt moderniserat1970-tal
153 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

77/100
Skola
80
Service
77
Pendling
73
Trafiknärhet
67
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna nära
Täby 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Brottbymacken 250 m
Café Brottby Café 340 m
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 780 m
Sport Move Wellness 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 7.2 km
Restaurang 8.2 km
Sport Badhus 8.7 km
Sport Ishall 8.7 km
Apotek LloydsApotek 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Sport Multiarena 9.3 km
Systembolaget 9.6 km
Grundskola Karbyskolan 1.0 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 9.3 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 256 m
avstånd
Badplats 1 485 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el, vedspis, braskamin samt luftvärmepump
Ventilation Mekanisk från och tilluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 751 m²
Fastighetsbeteckning Sundby 2:50
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Familjevilla i ett fint skick och optimalt läge! + Insynsskyddad och lättskött tomt + Sociala öppna ytor + Garage med förråd + Närhet till skolor och affär + Promenad till vatten med brygga + Öppen spis & vedspis + Spabad & växthus + Fiber Välkommen till en ljuvlig familjevilla om 153 kvadratmeter - perfekt belägen med närhet till natur och vatten. Fint renoverat med snygga detaljer såsom bröstpanel, vedeldad spis och vitaliserat furugolv. Tilltalande och modernt kök från Balingslöv med generös matplats för flertalet sittande gäster. Vardagsrum med stor inredningspotential och fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck. Via vardagsrummet nås både fram-och baksida trädgård. Vacker trädgård som sträcker sig runt huset med omhändertagen tujahäck för insynsskydd. Baksidan har en trevlig altan med nersänkt spabad där man kan njuta av långa sommarkvällar. Här finns fina planteringar och växthus för den odlingsintresserade. Framsida med inglasat uterum. Här finns fyra sovrum med möjlighet till fem sovrum. Välutrustat badrum i fint skick på entréplan samt gästtoalett. Välkomnande entré med goda avhängninsmöjligheter. Tvättstuga i anslutning till kök med egen groventré. På tomten finns garage med anslutet förråd samt plats för bilarna på uppfarten. Här i Brottby bor du i trevliga kvarter med absoluta närhet till naturen, flertalet skolor/förskolor samt promenadavstånd till mataffär. Goda kommunikationsvägar via Brottby trafikplats som knutpunkt. Närhet till badplats i Garnsviken. Kort och gott ett optimalt hus och läge för en stor familj och dig som älskar närhet till naturen! Ta dig in till Stockholm med bil på endast 25 minuter. Promenadavstånd från huset till Brottby trafikplats med flera goda kommunikationsmöjligheter med bland annat direktbuss. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare