1 / 36

SUNDBYVÄGEN 39

Vallentuna · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPool +4

Läge

77/100
Skola
81
Service
77
Pendling
73
Trafiknärhet
67
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna nära
Täby 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Brottbymacken 240 m
Café Brottby Café 310 m
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 720 m
Sport Move Wellness 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 7.2 km
Restaurang 8.1 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ishall 8.6 km
Apotek LloydsApotek 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Sport Multiarena 9.3 km
Systembolaget 9.5 km
Grundskola Karbyskolan 990 m
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 9.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 217 m
avstånd
Badplats 1 500 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el & Luft/luftvärmepump
Ventilation F (Mek. frånluft) på entréplan
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Fastighetsbeteckning Sundby 2:45
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Familjevilla i ett fint skick och optimalt läge! + Insynsskyddad tomt i söderläge + Sociala öppna ytor + Garage med förråd + Närhet till skolor och affär + Promenad till vatten med brygga + Fiber Välkommen till en ljuvlig familjevilla om 150 kvadratmeter - perfekt belägen med närhet till natur och vatten. Tilltalande och modernt kök med generös matplats för flertalet sittande gäster. Vardagsrum med stor inredningspotential och fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck. Från vardagsrummet nås utgång till husets baksida med altan och insynsskyddad trädgård i söderläge samt utgång till framsida trädgård. Här finns tre sovrum (möjlighet till fem sovrum), varav ett på entréplan och kan även användas som gästrum eller hemmakontor. Välutrustat badrum i fint skick på entréplan samt toalett på övre plan. Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Tvättstuga i anslutning till kök med egen groventré. På tomten finns garage med anslutet förråd samt plats för bilarna på uppfarten. Här i Brottby bor du i trevliga kvarter med absoluta närhet till naturen, flertalet skolor/förskolor samt promenadavstånd till mataffär. Goda kommunikationsvägar via Brottby trafikplats som knutpunkt. Närhet till badplats i Garnsviken. Kort och gott ett optimalt hus och läge för en stor familj och dig som älskar närhet till naturen! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare