1 / 27

Sundbyvägen 13

Vallentuna · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat2020-tal
151 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

77/100
Skola
80
Service
77
Pendling
73
Trafiknärhet
68
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Vallentuna nära
Täby 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Brottbymacken 150 m
Café Brottby Café 220 m
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 740 m
Sport Move Wellness 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 7.2 km
Restaurang 8.0 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ishall 8.7 km
Apotek LloydsApotek 8.7 km
Sport Multiarena 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.3 km
Systembolaget 9.6 km
Grundskola Karbyskolan 1.0 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 9.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 259 m
avstånd
Badplats 1 405 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump m. återvinning & braskamin.
Ventilation F (Mek. frånluft), Till L. fönsterventil
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 758 m²
Fastighetsbeteckning Sundby 2:29
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Familjevilla i ett fantastiskt skick och optimalt läge! + Omfattande renovering + Tomt mot allmänning + Generös altan i söderläge + Inglasat uterum + Påkostat kök med köksö + Exklusiva badrum [kvalitetsdokument] + Vattenburen golvvärme + Fiber Välkommen till en ljuvlig familjevilla om 151 renoverade kvadratmeter - en bostad för den kräsna. Huset har nyligen genomgått en genomgripande renovering ner till stommen utan några kompromisser. Upplev den väl genomförda finishen på plats! Påkostat kök med köksö och generös matplats för flertalet sittande gäster. Vardagsrum med stor inredningspotential samt braskamin. Från vardagsrummet nås utgång till både nylagd altan på framsidan samt utgång till inglasat uterum i anslutning till generös altan på baksidan. Trädgården ligger i anslutning till allmänning och här tar man del av solen från morgon till kväll. Fyra rogivande sovrum, varav ett befinner sig på entréplan och kan även användas som gästrum eller hemmakontor. Påkostade renoverade badrum med exklusiva materialval på vardera av husets våningsplan. Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Tvättstuga i anslutning till kök med egen groventré. På tomten finns garage med anslutet förråd samt plats för bilarna på uppfarten. Här i Brottby bor du i trevliga kvarter med absoluta närhet till naturen, flertalet skolor/förskolor samt promenadavstånd till mataffär. Goda kommunikationsvägar via Brottby trafikplats som knutpunkt. Närhet till badplats i Garnsviken. Kort och gott ett optimalt hus och läge för en stor familj och dig som älskar närhet till naturen! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare