1 / 48

Sturegatan 3

Nybro · Villa · Byggd 1925

NeutraltFullt renoverat1920-tal
160 m²
Boarea
4
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumExponerad tegelBalkongUteplats +5

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
76
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Nybro nära
Kalmar 43 min bil
Emmaboda 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 320 m
Sport Sporthall 470 m
Restaurang Pizzeria Amigo 490 m
Vård Vårdcentral 540 m
Café Dolce Vita 750 m
Sport Ishall 760 m
Matbutik Livsmedel Nybro 770 m
Apotek Apoteket Lönnen 780 m
Närbutik GULF NYBRO 960 m
Systembolaget 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.6 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Paradisskolan Pa01 190 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 650 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 196 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 518 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 512 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad PVC
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster Enstaka Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme samt eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 985 m²
Fastighetsbeteckning NYBRO BJÖRNEN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med sina generösa 160 kvm erbjuder detta hem en harmonisk kombination av tidlös karaktär och exklusiv komfort. Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall som samspelar med sociala och öppna ytor. Här finns ett stilrent vardagsrum med kakelugn, en naturlig matplats för både vardag och fest samt ett modernt kök med genomtänkta materialval och hög standard. På detta plan finns även en praktisk wc. På övre plan möts du av en stor möblerbar hall som skapar extra rymd och möjligheter – perfekt som tv-rum, allrum, kontor eller läshörna. Här finns dessutom två stora sovrum med gott om plats och förvaring samt ett smakfullt badrum i modern stil. Huset erbjuder även en praktisk källare med kombinerad tvättstuga och badrum, extra rum samt flera utrymmen för förvaring – perfekt för både familjeliv och hobbyverksamhet. På tomten finns garage och på baksidan väntar ett härligt trädäck som bjuder in till avkopplande dagar och sociala kvällar i solen. Detta är ett hem för dig som söker något att direkt flytta in i och börja njuta av – ett klassiskt hus med själ, varsamt förädlat till ett modernt drömboende. Varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Pris satt till 2 395 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EM
Ellen Mobelius
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare