1 / 62

Strandvägen 42, Sandared

Borås · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

80/100
Skola
83
Service
86
Pendling
81
Trafiknärhet
79
Natur
72
Pendling till jobbkommuner
Borås 17 min bil
Göteborg 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 780 m
Restaurang Thai och Sushi 860 m
Sport Sandareds Träningscenter 870 m
Närbutik ICA Supermarket Köpet 910 m
Matbutik Godiskällaren 970 m
Café 2.0 km
Apotek Apoteket Hjärtat 4.4 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ishall 8.7 km
Systembolaget 8.7 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Sport Multiarena 9.0 km
Grundskola Sandgärdskolan 7-9 1.1 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Borås 7.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 803 m
avstånd
Badplats 335 m
Rydets badplats Sandared
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 577 m²

Beskrivning

ENTRÉHALL Via en elegant glasdörr från den stensatta uppfarten välkomnar villans entréplan med ljus, rymd och genomtänkt arkitektur. Redan vid ankomst sätts tonen av grafiskt lagda svartvita betongplattor som skapar ett sobert och samtida uttryck. Blicken leds naturligt genom bostaden där sjön glittrar fram mellan grönskan via generösa glaspartier längst bort i husets siktlinje – en effektfull introduktion till hemmets unika läge. Till vänster löper en platsbyggd garderobsvägg med stilrena spegelfronter i vitt, kompletterad med smakfull avhängning. SÄLLSKAPSYTOR De övre sällskapsytorna präglas av en imponerande rymd där vitoljad fiskbensparkett möter generös takhöjd upp till nock och synliga vitmålade takbjälkar. Arkitekturen skapar en känsla av ljus och volym som förstärks ytterligare genom takfönster och stora glaspartier i tre väderstreck. Här blir det höga och fria läget över sjön omedelbart påtagligt. Dagsljuset flödar in över rummen och i väster fångas kvällssolen på ett sätt som gör utsikten levande från morgon till skymning. Under årets varmare månader öppnas glaspartierna upp mot terrassen där sjöbris, blommande grönska och vattenkontakt blir en naturlig del av vardagen. TAKTERRASS Direkt ansluten till sällskapsytorna ligger den generösa takterrassen – en privat utsiktsplats med hänförande panoramavyer över sjön. Det solvarma trädäcket ramas elegant in av svart smide och det fria sydvästläget skapar optimala förutsättningar för långa middagar i kvällssol och avkopplande stunder med vattenutsikten som ständig kuliss. Härifrån blickar du ner över poolområdet medan strandlinjen och det glittrande vattnet breder ut sig bara ett fåtal meter från huset. TVÅ SOVRUM På varsin sida om sällskapsytorna återfinns två rofyllda rum som lämpar sig lika väl som sovrum, gästrum eller exklusiva arbetsrum. Grafitgrå spegeldörrar och beslag i borstat stål förstärker bostadens konsekventa designlinje. Höga glaspartier bjuder på vacker sjöutsikt och ett generöst ljusinsläpp. Naturstensfönsterbänkar och mörkgrå karmar skapar ett elegant uttryck medan den vitoljade fiskbensparketten löper vidare och binder samman våningsplanet. I det ena rummet förstärks känslan av ljus och rymd ytterligare genom fönster i två väderstreck. BADRUM I anslutning till sällskapsytorna ligger ett sobert badrum där materialvalen harmonierar med bostadens genomgående exklusiva estetik. Ljus marmor klär golv och duschzon upp till tak, där en elegant takdusch ramas in av glas. Dubbla organiskt formade handfat vilar på långa hyllor i vitlaserad ek och vägghängda blandare under en stilren marmorhylla bidrar till det minimalistiska uttrycket. Ett generöst glasparti ger rikligt med naturligt ljus och den vägghängda wc förstärker känslan av diskret elegans. SOVRUM Längst in i passagen öppnar sig ett generöst sovrum där det fria läget mot sjön blir särskilt påtagligt. Ljuset faller in från både söder och väster och rummets närmast heltäckande glaspartier skapar en svävande känsla ovanför vattenytan. Panoramautsikten över sjön och de skogsklädda stränderna på andra sidan är enastående. En björk och en ek bildar samtidigt en naturlig fond som skapar perspektiv, insynsskydd och en närhet till naturen. TERRASSBALKONG Via skjutbara glaspartier nås en generös terrassbalkong i optimalt söderläge. Här följer solen dagens rytm från morgon till kväll, medan sjöns lugna vågskvalp skapar en rofylld atmosfär. Med dörrarna på glänt blir naturen en del av upplevelsen – sommarens kvällar förlängs och morgonstunden ramas in av utsikt över poolområdet och den privata strandlinjen. NEDRE SÄLLSKAPSYTOR Från entréhallen leder en svart ståltrappa med eleganta smidesräcken ned till villans spektakulära sluttningsplan. Trapphallen utformas som ett skyhögt burspråk där höga glaspartier i tre väderstreck skapar ett effektfullt ljusspel. Här öppnar bostaden upp sig på nytt med imponerande sociala ytor i öppen planlösning, omgivna av nästintill heltäckande glaspartier och fri sjöutsikt i flera riktningar. Ute på udden upplevs vattenkontakten som närmast total. Stora gråmarmorerade granitkeramiska plattor löper genom sällskapsytor, matsalsdel och kök, medan den generösa takhöjden och transparensen mot terrasserna förstärker känslan av rymd. Den slätputsade murstocken med minimalistiskt designad öppen spis utgör en vacker kontrast till bostadens sobra grå toner. KÖK Det platsbyggda köket från Strömsdalskök är lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Takhög inredning i sobra grå kulörer kombineras med diskreta beslag i rostfritt och skapar ett exklusivt, arkitektoniskt uttryck. Den generösa köksön erbjuder både förvaring och social samvaro med barhäng, induktionshäll och extra ho under en elegant fläktkåpa i rostfritt. Helintegrerade vitvaror från Gaggenau möter ett långsmalt glasparti ovan arbetsytorna som tillför både grönska och naturligt arbetsljus. MASTER BEDROOM Villans master bedroom är placerat i en egen utstickande huskropp vilket skapar både avskildhet och en privat terrassmiljö utanför. Takhöga glaspartier i två väderstreck suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger ett magnifikt ljusinsläpp. Den generösa takhöjden skapar plats för ett loft ovanför sängen och förstärker rummets exklusiva karaktär och volym. Från sängen är sjöutsikten helt fri – kvällstid övergår himlens varma färger gradvis i stjärnklara vyer över vattnet. Loftytan erbjuder plats för två 120-sängar och lämpar sig väl för gäster eller familj. BADRUM I anslutning till master bedroom ligger ett sobert och påkostat badrum där noggrant utvalda material skapar en harmonisk helhet. Grafiskt lagda betongplattor möter marmorerade väggytor och putsade detaljer i ett elegant samspel. Ett fristående badkar är placerat intill ett öppningsbart glasparti som förstärker känslan av spa och naturkontakt. Här finns även separat duschavdelning med takdusch samt en avskild wc-alkov bakom frostat glas. TVÄTTSTUGA Den välutrustade tvättstugan erbjuder generös förvaring, arbetsytor, vask samt upphöjd tvättmaskin och torktumlare. Här finns även torkskåp och delar av bostadens tekniska installationer samlade på ett praktiskt och diskret sätt. VINDSPLAN Från övre sällskapsytorna leder en vit trätrappa upp till vindsplanet där två loft erbjuder spännande möjligheter för framtida disponering. Här öppnar sig ett stort rum mot sjön med synliga takbjälkar, brant taklinje och spektakulär utsikt från bostadens högsta punkt. Miljön lämpar sig utmärkt som ateljé, skrivarstudio, tonårsrum eller exklusivt gästutrymme. Ytan är dessutom förberedd för ett mindre badrum. TERRASSER OCH POOLOMRÅDE Utomhusmiljöerna är skapade för både avkoppling och sociala sammanhang. Generösa terrasser i flera etage breder ut sig mot sjön och erbjuder naturliga platser för umgänge, middagar och stilla kvällar i solnedgången. Här finns platsbyggda loungemöbler och stora gräsytor som tillsammans skapar en privat resortkänsla. Nybyggd träbrygga som ligger över ett gjutet fundament. Från bryggan kan du doppa fötterna i vattnet. När skymningen faller och den 12 meter långa mosaikpoolen tänds upp blir miljön närmast magisk. I vissa vinklar upplevs poolen nästan som en infinitypool där vattenlinjen visuellt möter sjöns horisont. Det fria sydvästläget garanterar dessutom sol från morgon till kväll. GARAGE Den fristående garagebyggnaden ramar elegant in uppfarten och följer bostadens arkitektoniska formspråk. Generösa glaspartier skapar ett ovanligt ljust garage där funktion möter estetik. Här finns plats för såväl fordon som verkstad och förråd – allt med en svårslagen sjöutsikt. Garaget är dessutom utrustat med vatten och vask.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare