1 / 33

Strandvägen 3B, Strand

Kristinehamn · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
175 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

89/100
Skola
98
Service
89
Pendling
93
Trafiknärhet
82
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 13 min bil
Karlstad 47 min bil
Karlskoga 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 750 m
Restaurang Nya Matlaget 1.0 km
Närbutik Oden 1.9 km
Matbutik Pekås Kristinehamn 2.6 km
Café 2.8 km
Sport Wellness 2.8 km
Vård Sjukhus 3.5 km
Apotek Apoteket Bojorten 3.5 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Ishall 4.7 km
Grundskola Strandskolan 330 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 993 m
avstånd
Vindkraftverk 4 918 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 512 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen med luft-vatten värmepump, braskamin och vedspis
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 770 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN MJÄRDEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Strandvägen 3B – ett hem att trivas i, året om Här erbjuds ett generöst och inbjudande hus om 175 kvm på friköpt tomt, där både rymd, värme och livskvalitet står i centrum. Redan i entrén möts du av en känsla som är svår att sätta ord på – det här är ett hus som verkligen välkomnar. En plats där både familj och vänner gärna samlas, och där det alltid finns utrymme för fler. Tomten är något alldeles extra. Stor, lekvänlig och med naturliga nivåskillnader som bjuder in till både äventyr och avkoppling. Här finns gott om plats för allt från sommarens trädgårdsspel till lugna stunder i solen. På bergets höjd väntar en unik utsiktsplats – en naturlig “bergsfåtölj” där du kan njuta av magiska solnedgångar över Vänern, när himlen färgas i glödande nyanser. För den som älskar att umgås är detta ett drömboende. De generösa parkeringsytorna gör det enkelt att ta emot gäster – här finns plats för både flera personbilar och till och med stora husbilar. Husets insida erbjuder rymliga och välplanerade ytor där både vardag och fest får ta plats. Under kyligare dagar skapar vedspis och kamin en varm och ombonad atmosfär, medan sommarhalvåret bjuder på ett helt annat liv – med den stora poolen som håller behagliga 28 grader, en inbjudande altan med gott om plats för både loungemöbler och solstolar samt grillkvällar långt in i ljusa sommarkvällar. Trädgården är också en oas för den odlingsintresserade, med bärbuskar och odlingslådor som ger rikliga skördar av bland annat björnbär, vinbär och solmogna tomater. Läget är både naturnära och praktiskt. Här bor du med närhet till skola, motionsspår, promenadstråk och skog fylld av blåbär. En kort promenad tar dig längs vattnet till trevliga utflyktsmål, och inom några kilometer finns både handelsområde, restauranger, kultur och service. Dessutom stannar bussen bekvämt nära hemmet. Detta är mer än bara ett hus – det är en plats att leva, umgås och skapa minnen i. Varmt välkommen hem till Strandvägen 3B.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 3 300 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LK
Linda Karas
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
3 300 000 kr
Visa hos mäklare