1 / 35

Strandvägen 33

Kristianstad · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat2010-tal
70 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

82/100
Skola
72
Service
96
Pendling
64
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 28 min bil
Hässleholm 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åhus Gästgivargård 1.2 km
Café Fina Fisken 1.3 km
Sport Ridhus 1.3 km
Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1.6 km
Matbutik Coop 09-5250 Åhus 1.7 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Sporthall 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Närbutik Frendo 2.2 km
Grundskola Rönnowskolan H2 1.7 km
Gymnasium Furuboda Gymnasieskola 9.3 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 184 m
avstånd
Badplats 1 222 m
Snickarhakens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 26 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Bandtäckt plåt
Bjälklag Trä
Fönster Både 2-glas och 3-glas
Grundläggning Krypgrund/delvis betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten kopplat till golvvärme och radiatorer
Bredband Fiber finns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 062 m²
Fastighetsbeteckning Yngsjö 11:88

Beskrivning

Bakom grönskan och bara cirka 100 meter från Hanöbuktens sandstränder presenteras nu detta superhärliga fritidshus eller permanentboende. Här känner man sommarkänslan, året om! 100 procent! Tomten om cirka 2 062 kvm är stor och privat, med en fin variation mellan uppvuxen naturtomt och mer sociala ytor. Poolområdet med sitt generösa trädäck ligger väl skyddat från insyn i och blir under årets varmare månader husets naturliga samlingspunkt. Här finns också tennisbana och flera platser för både vila och umgänge i solen! Har vi nämnt jacuzzin? Nuvarande ägare beskriver att det var känslan av platsen som avgjorde när de kom hit första gången. Ljuset mellan tallarna, närheten till havet och det stilla läget – samtidigt som huset hade en varm och välkomnande karaktär. Invändigt har bostaden dock genomgått en omfattande renovering där klassiska och gedigna material fått sätta tonen. Interiören är ljus och sammanhållen med genomgående omsorg i detaljer och val av material. Sällskapsytorna är öppna och inbjudande med en eldstad som en självklar detalj, och det vinterbonade uterummet/vinterträdgården förlänger både kvällar och säsonger. Köket går i vitt med arbetsytor och en funktionell, tidlös utformning. Här finns också tre sovrum samt en rymlig hall med klinkergolv som ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. På tomten finns även ett separat gästhus med sovrum, badrum och tvättstuga – perfekt för långväga gäster eller som en avskild del för familj och vänner. Men alltså, det här är verkligen ett hem där havet finns nära, där inne- och utemiljö präglas av ett genomtänkt lugn och en självklar enkelhet! Så det bästa av allt? Att det ligger iÅhus! Går knapp att beskriva känslan. Den behöver upplevas på plats. En skyddad oas, så nära havet och med cykelavstånd till centralaÅhusmed hamn, butiker och restauranger. Vi älskar kombination av uppstyrda och planerade ytor som möter naturtomt och precis allt som är karakteristiskt förÅhus. Välkommen in. Generöst eller hur. Både praktiskt klinkergolv och gott om förvaring! Vitt och fräscht. Fullutrustat och med en arbetsvänlig känsla. Bor man så här vill man ha ytorna till att bjuda hem gäster. Det har man här, absolut. Ett stort och generöst vardagsrum med eldstad som dessutom rymmer matgrupp och i direkt anslutning till bostadens uterum. Oj oj oj. Så väldigt fint. Det är något speciellt när ute möter inne. Väderskyddat men ändå med en känsla av att befinna sig utomhus. Vitt och med fint mörkare klinker på golven. Plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummen är precis lagom stora! En naturtomt som blandas med välplanerade ytor och en tennisplan. Det ni. Många uteplatser så att man kan följa solens strålar. Gästhus är något vi älskar. För visst är det underbart med besök men lika underbart är det att veta att gästerna kan rå sig själva också. Här finns både sovrum och badrum. Bostadens tvättstuga är också belägen här. Känner ni inte tillÅhusså har ni något fantastiskt kvar att upptäcka. Vår bländvita sandstrand, myllret av människor sommartid, de mysiga uteserveringarna, den fina gamla bykärnan, de välfyllda butikerna och mycket mer! Ett badrum i det stora huset och ett i det lilla. Bakom grönskan och bara cirka 100 meter från Hanöbuktens sandstränder presenteras nu detta superhärliga fritidshus eller permanentboende. Här känner man sommarkänslan, året om! 100 procent! Tomten om cirka 2 062 kvm är stor och privat, med en fin variation mellan uppvuxen naturtomt och mer sociala ytor. Poolområdet med sitt generösa trädäck ligger väl skyddat från insyn i och blir under årets varmare månader husets naturliga samlingspunkt. Här finns också tennisbana och flera platser för både vila och umgänge i solen! Har vi nämnt jacuzzin? Nuvarande ägare beskriver att det var känslan av platsen som avgjorde när de kom hit första gången. Ljuset mellan tallarna, närheten till havet och det stilla läget – samtidigt som huset hade en varm och välkomnande karaktär. Invändigt har bostaden dock genomgått en omfattande renovering där klassiska och gedigna material fått sätta tonen. Interiören är ljus och sammanhållen med genomgående omsorg i detaljer och val av material. Sällskapsytorna är öppna och inbjudande med en eldstad som en självklar detalj, och det vinterbonade uterummet/vinterträdgården förlänger både kvällar och säsonger. Köket går i vitt med arbetsytor och en funktionell, tidlös utformning. Här finns också tre sovrum samt en rymlig hall med klinkergolv som ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. På tomten finns även ett separat gästhus med sovrum, badrum och tvättstuga – perfekt för långväga gäster eller som en avskild del för familj och vänner. Men alltså, det här är verkligen ett hem där havet finns nära, där inne- och utemiljö präglas av ett genomtänkt lugn och en självklar enkelhet! Så det bästa av allt? Att det ligger iÅhus! Åhusär den skånska östkustens främsta besöksmål. Här finns en välbevarad idyll med smala, slingrande medeltida gator och ett torg som räknar traditioner tillbaka till medeltiden. Här finner du också många fina möjligheter att njuta av sol och bad vid någon av Hanöbuktens långa, breda, gnistrande och mjukt kuperade sandstränder. Det finns många anledningar till att besökaÅhusåret runt – tranor, påsk, semester, musik, midsommar, höst, marknad, sportevenemang m.m. Under sommarmånaderna är tempot högt och aktiviteterna många. IÅhusarrangeras Europas största Beachhandbollsturnering och vi har även Visfestival, beachfotboll och en mycket populär sommaroutlet här.Åhusär ingen stor ort, men här finns ändå en stor bredd av shopping, boenden och matutbud. Här hittar du allt från charmiga caféer och pizzerior till välrenommerade restauranger, och för dig som övernattar så erbjuder orten både B&B, camping och flera hotell. IÅhusshoppar du i en lugn, avkopplande miljö med närhet mellan butikerna och gott om parkeringsplatser.Åhusär även ett välkänt centrum för konstnärer, formgivare och designers av olika kategorier, och här har varumärken som Absolut Vodka, Blå Station och Ateljé Lyktan sitt ursprung. Goda kollektiva bussförbindelser mot Kristianstad och Furuboda.Kristianstad Airport ligger endast cirka 20 km frånÅhusmed direktflyg till Stockholm (för tillfälligt stängd) och Kristianstad C med förbindelse mot Hässleholm som är en av Skånes knutpunkter. Åhusär ett fullservicesamhälle med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, träningsanläggningar, modebutiker, restauranger och caféer. ÅLAKUSTEN sträcker sig längs Skånes östra kustlinje, frånÅhusi norr till Stenshuvud i söder. Här finner du milsvid sandstrand, genuina ålafiskemiljöer och sanddynlandskap med tallskog. Längs med denna kust kan du ta del av en fantastisk natur i kombination med en historia som är unik i sitt slag, och du kan även njuta av konst och kulinariska upplevelser. Alla Ålabodar har ett eget namn och en egen historia. Utanför bodarna hänger de traditionella fiskeredskapen på sina karaktäristiska torkställningar och bildar ett pärlband längs med kusten. Här lever den urgamla ålfisketraditionen kvar än idag med minimala förändringar. På många ställen längs Ålakusten kan du möta konstnärer, formgivare och andra intressanta personligheter som alla har sin egen historia att berätta. Längs med denna kust finns det även gott om möjligheter till kulinariska upplevelser och många trevliga boendealternativ. För den som uppskattar friluftsliv och bad är ett besök vid Ålakusten ett idealiskt val då du både kan vandra och cykla längs vägar i kustlandskapet. Det finns även många möjligheter att göra strandhugg för att njuta av tillvaron i naturskön miljö.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
11 995 000 kr
Visa hos mäklare