1 / 76

Strandvägen 114

Norrköping · Villa · Byggd 1951

ModerntFullt renoverat1950-tal
245 m²
Boarea
7
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +14

Läge

80/100
Skola
82
Service
83
Pendling
64
Trafiknärhet
94
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 25 min bil
Linköping 43 min bil
Finspång 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 790 m
Närbutik Tempo Krokek 1.0 km
Restaurang Kolmården glass och grill 1.1 km
Matbutik Coop Krokek 1.2 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ridhus 1.7 km
Café Oskarshällsbacken 2.2 km
Sport Nordic Wellness 12.8 km
Sport Multiarena 14.1 km
Grundskola Råsslaskolan 1 870 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 667 m
avstånd
Badplats 3 726 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Tegelpannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont.
Bjälklag Betong
Fönster Isoler 2-glas, 2-glas kopplade
Uppvärmning Bergvärmepump, Öppen spis (2 st)
Ventilation Mekanisk till-och frånluft (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 618 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING RÅSSLA 1:5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 869 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

EXKLUSIVT BOENDE VID VATTNET DÄR HISTORIA MÖTER MODERN KOMFORT. Välkommen till ett av Kolmårdens mest exklusiva boenden, en unik senfunkisvilla om 245 + 52 kvm där tidlös arkitektur möter modern komfort och genomtänkta lösningar. Under de senaste två decennierna har bostaden varsamt renoverats och utvecklats till en hög standard med exklusiva materialval, generösa sällskapsytor och modern teknik. Här erbjuds ett boende där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk miljö i nära samspel med vattnet och den omgivande naturen. Nedanför fastigheten, precis vid strandkanten, ligger en rymlig sjöbod om 27 kvm med tillhörande altan, brygga och övriga bekvämligheter. Köparen av fastigheten ges förtur att även förvärva sjöboden. Se separata bilder i annonsen. Bostaden erbjuder ett elegant master bedroom med egen walk-in closet och badrum. I anslutning till den generösa SPA-avdelningen finns en separat gästavdelning som tillsammans med jacuzzi, bastu och dusch skapar en avkopplande miljö året om. Tre eldstäder, varav en utomhus, bidrar med både värme och stämning, medan den charmiga vinkällaren med installerad kylanläggning ger huset ytterligare en exklusiv dimension. Flera stora altaner skapar naturliga platser för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar. Fastigheten är utrustad med ett modernt Plejd-styrt elsystem samt nyinstallerade solceller med dubbel batterilagring, vilket ger hög komfort, energieffektivitet och ett framtidssäkrat boende. Detta är ett hem för dig som söker ett boende utöver det vanliga där arkitektur, kvalitet och livsstil samspelar i en av Kolmårdens mest attraktiva miljöer. Intill fastigheten finns även en obebyggd tomt om 1 316 kvm som säljs. Köparen av denna fastighet ges förtur att även förvärva tomten. Välkommen Hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
PS
Pontus Svahn
skandiamaklarna
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare