1 / 58

Strandbadsvägen 22, Falsterbo

Vellinge · Villa · Byggd 1902

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
213 m²
Boarea
8
Rum
1902
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumOriginalplankgolv +8

Läge

82/100
Skola
78
Service
92
Pendling
66
Trafiknärhet
94
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Malmö 35 min bil
Vellinge 24 min bil
Lund 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Falsterbo Strandbad 510 m
Matbutik ICA Torgboden 540 m
Sport Sporthall 1.3 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Sport Formtoppen 2.2 km
Apotek Apoteket 2.3 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 2.5 km
Sport Ridhus 3.3 km
Närbutik Myway 7.7 km
Sport Badhus 13.7 km
Grundskola Skanör Falsterbo Montessorisk. 1.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 9 941 m
avstånd
Badplats 594 m
Falsterbo strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 86 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 948 m²

Beskrivning

På ett av Falsterbos mest attraktiva lägen, där lugna grönområden möter hav, sandstrand och vidsträckta naturmiljöer, ligger denna charmiga sekelskiftesvilla på en stor och solig tomt. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga - en plats där tidlös elegans, generösa ytor och ett fantastiskt ljus samspelar i perfekt harmoni. Den vackra trädgården ramas in av grönska och angränsar mot Stadsparken, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns stora sociala ytor för både avkoppling och umgänge, sol från morgon till kväll samt flera härliga uteplatser att följa dagens ljus över. Kombinationen av den lummiga tomten och närheten till havet ger en känsla av exklusivt semesterboende året runt. Villans karaktär och charm märks redan vid första steget in. Generös takhöjd, vackra detaljer och stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande miljö där sekelskifteskänslan bevarats med omsorg. Tre sällskapsrum ligger elegant i fil och binds samman av vackra siktlinjer, stämningsfull öppen spis och kamin samt flera utgångar mot trädgården och den charmiga glasverandan. Här skapas fantastiska ytor för både stora middagar och lugna kvällar framför brasan. På bottenvåningen ligger master bedroom med badrum och klädkammare en suite - en privat och avskild del av huset med direkt utgång till terrassen och trädgården. Ovanvåningen erbjuder ytterligare tre rymliga sovrum samt ett ljust och trivsamt allrum som passar perfekt för familjeliv, gäster eller arbete hemifrån. Det fristående garaget med anslutande tvättstuga bidrar till husets genomtänkta funktionalitet och gör vardagen både enkel och bekväm. Här bor du med närhet till allt det bästa Falsterbo har att erbjuda - kritvita sandstränder, hav, natur, golfbanor, restauranger och småstadens charmiga utbud. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en representativ och stämningsfull villa i ett av Sveriges mest eftertraktade områden. Varmt välkommen hit!, Falsterbo, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
17 000 000 kr
Visa hos mäklare