1 / 45

Storhagssvängen 58, Gävle

Gävle · Villa · Byggd 1938

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

94/100
Skola
94
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 14 min bil
Sandviken 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bomhusgrillen 480 m
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 590 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Ishall 1.7 km
Café Vårviks servering 2.2 km
Apotek Apoteksgruppen 2.7 km
Närbutik Viking Närköp 3.1 km
Sport Nordic Wellness 4.6 km
Sport Sporthall 4.7 km
Systembolaget 6.8 km
Sport Badhus 7.2 km
Sport Multiarena 7.4 km
Sport Ridhus 8.8 km
Grundskola Lillhagsskolan 470 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 316 m
avstånd
Badplats 2 311 m
Vårvik, bra 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 075 m²

Beskrivning

Välkomna till denna hemtrevliga 1½-plansvilla med källare om totalt 130 + 79 kvm, där den sociala planlösningen bjuder in till umgänge och vardagsliv. Entréplanet rymmer ett fullutrustat kök med matplats, ett ljust vardagsrum med eldstad, gäst-WC samt en rymlig hall som ger ett välkomnande intryck och god förvaring. En trappa upp finns tre sovrum i varierande storlek samt ett stort badrum utrustat med dusch, badkar och tvättutrustning. Huset bär fortfarande på charmiga detaljer från byggåret 1938, vilket tillsammans med den genomgående ombonade känslan skapar ett hem med själ och karaktär. Trädgårdstomten om 1 075 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Här finns ett garage med golvvärme och elbilsladdare, dubbla uppfarter som förenklar vardagen samt en inglasad altan som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Trädgården har stora utvecklingsmöjligheter och kan formas efter era önskemål, oavsett om ni drömmer om grönskande planteringar, köksland eller generösa sällskapsytor. Detta familjevänliga område har ett läge som är både praktiskt och naturnära med fina Storhagen på kort gångavstånd där ni finner promenadslinga, gräsytor, utemöbler, lekplats och Lillsjön. Här bor ni ca 7 km från Gävle centrum som nås via bra cykelvägar eller täta bussavgångar från busshållplatsen som är placerad precis intill. Inom ca 600 meter nås matbutik, skola och förskola, och området i sig är lugnt och tryggt. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Bomhus-Storhagen, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare