1 / 21

Stor skogsegendom med sjöläge och virkesrik skog

Ale · Gård

Egenskaper

Gamla trädStenmurLandsbygdSkogVattennära

Läge

71/100
Skola
35
Service
67
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 34 min bil
Ale 15 min bil
Kungälv 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.5 km
Sport Ridhus 4.5 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Sport Ishall 5.4 km
Café Cederleüfs & Svenheimers 5.5 km
Matbutik ICA Kvantum Ale 5.5 km
Apotek Kronans Apotek 5.5 km
Sport STC 5.5 km
Systembolaget 5.6 km
Närbutik OKQ8 Nödinge 5.7 km
Restaurang Nol York 6.9 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Kyrkbyskolan 5.3 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Ale 5.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 794 m
avstånd
Badplats 3 646 m
Vimmersjön
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 092 000 m²

Beskrivning

Belägen i natursköna Alefjäll, cirka 3 mil nordost om Göteborg, erbjuds nu en väl samlad skogsegendom om totalt cirka 209 hektar, fördelad på fyra skogsfastigheter. Egendomen består av 142,5 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd på över 32 000 m³sk, varav 19 011 m³sk återfinns i huggningsklasserna S1 och S2. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m³sk/ha och år, och trädslagsfördelningen är 68 % tall, 11 % gran och 21 % löv. Egendomen har ett naturskönt läge med strand mot de vackra sjöarna Mollsjön och Stora Sandsjön och erbjuder både rekreation och goda jakt- och fiskemöjligheter. Fastigheten genererar även intäkter från mastarrende, vilket tillför ett stabilt tillskott utöver skogsbruket. Detta är en unik möjlighet att förvärva en större, välskött skogsegendom med högklassig produktiv skog och attraktiva naturvärden, lättillgänglig från Göteborgsområdet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AE
Anders Emmoth
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Utgångspris
24 000 000 kr
Visa hos mäklare