1 / 33

Stor-Nabbviken 5

Umeå · Villa · Byggd 1952

RustiktLätt moderniserat1950-tal
57 m²
Boarea
2
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

78/100
Skola
52
Service
72
Pendling
85
Trafiknärhet
91
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Umeå 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.4 km
Restaurang Soros Thaimat 4.4 km
Matbutik ICA Fyren 4.6 km
Café 4.6 km
Sport Nordic Wellness 5.0 km
Apotek Kronans Apotek 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Närbutik Circle K 5.2 km
Sport Badhus 5.7 km
Systembolaget 6.3 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Ishall 8.7 km
Grundskola Stöcke skola 3.3 km
Gymnasium Minervagymnasium 9.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 90 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Grundläggning Plintar

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 301 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

EntréVälkomnande entré med plats för avhängning och direkt kontakt med husets öppna och sociala ytor. Här möts man av varma träinslag och ett fint ljusinsläpp som sätter tonen för hela fritidshuset.KökCharmigt och funktionellt kök med retroinspirerad karaktär och härlig fritidshuskänsla. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring bakom ljusa luckor samt fönster som ger fint naturligt ljus. Intill köket finns plats för mindre matbord och social samvaro.Matplats / AllrumLjust och trivsamt allrum med plats för både matgrupp och extra sovplatser. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en luftig känsla medan det stora fönstret ger utsikt mot den grönskande tomten. Det öppna sambandet mellan rummen bidrar till en social och inbjudande planlösning.SovrumMysigt sovrum med ombonad känsla tack vare träpanel i tak och på delar av väggarna. Rummet har plats för dubbelsäng och förvaring samt flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför.VardagsrumStort och stämningsfullt vardagsrum med genomgående träpanel som skapar en genuin fritidshuskänsla. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljus och en vacker utsikt över vattnet och omgivande natur. Här finns gott om plats för både soffgrupp och avkoppling framför braskaminen som blir rummets naturliga samlingspunkt.Tomt & UtemiljöStor och naturnära tomt med härliga gräsytor, blomstrande planteringar och fina odlingsmöjligheter. Här växer bland annat jättedaggkåpa, akleja, vallmo i olika färger och storlekar, stjärnflocka, höstflox, oregano, kajplök och alunrot tillsammans med flera andra perenner som skapar en levande och lummig trädgårdsmiljö. På tomten finns även röda vinbär och röda krusbär.Det väl omhändertagna trädgårdslandet har lucker jord och sol större delen av dagen, vilket ger utmärkta möjligheter för odling. Här finns även växthus och flera naturliga uteplatser där man kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen.Det rika djur- och fågellivet gör platsen unik. Från de stora fönstren i båda stugorna kan man se älg och rådjur passera, svanar ute på vattnet och havsörn som vakar över landskapet. Här finns också domherrar, igelkottar och ekorrar som bidrar till den rogivande och levande naturupplevelsen.En plats som erbjuder det bästa av två världar – lugn, natur och fritidshuskänsla med närhet till både stad och goda kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
ES
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
MOHV Umeå
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare