1 / 30

Stomvägen 8

Ale · Villa · Byggd 1968

1960-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthusGarage / carportSolpaneler +1

Läge

88/100
Skola
98
Service
99
Pendling
83
Trafiknärhet
74
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 35 min bil
Ale 13 min bil
Kungälv 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 170 m
Sport Sporthall 330 m
Sport STC 370 m
Café Cederleüfs & Svenheimers 450 m
Apotek Kronans Apotek 460 m
Matbutik ICA Kvantum Ale 520 m
Systembolaget 610 m
Närbutik OKQ8 Nödinge 720 m
Sport Ridhus 1.4 km
Restaurang Trankärrsgården 2.5 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Badhus 5.5 km
Grundskola Da Vinciskolan 2 340 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Ale 1.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 916 m
avstånd
Badplats 1 830 m
Vimmersjön
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 764 m²
Fastighetsbeteckning ALE NÖDINGE 6:137
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen hem till Stomvägen 8, ett hem där generationer av familjeliv, vardagsglädje och sommarminnen har fått ta plats. På en lugn och omtyckt gata i hjärtat av Nödinge väntar denna välskötta villa om 140 + 7 kvm med en plan och lättskött tomt om 764 kvm, perfekt för familjen som vill kombinera bekvämt boende med härliga ytor både inne och ute. Här finns garage med vidbyggt förråd, parkering utanförhuset och en välordnad trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge. Husets hjärta hittar ni i de sociala ytorna på entréplanet. Det ljusa köket och den generösa matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt där vardagens samtal blandas med doften av nybakat och helgens långfrukostar. Här finns gott om plats för både familj och gäster, och de ljusa färgvalen tillsammans med stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med stora ytor där hela familjen får plats. Här är det lätt att föreställa sig mysiga filmkvällar, födelsedagsfiranden och lugna stunder framför brasan när höstmörkret faller utanför. Från vardagsrummet når ni dessutom den fantastiska baksidan där inne- och uteliv smälter samman på ett naturligt sätt. Trädgården är en riktig familjedröm. Här väntar stora gräsytor för barnens lekar, plats för studsmatta och fotbollsmål samt flera härliga uteplatser där solen kan följas under dagen. Som kronan på verket finns poolen, en investering som skapar fantastiska möjligheter för framtida somrar fyllda av bad, grillkvällar och semesterkänsla på hemmaplan. Entréplanet erbjuder dessutom sovrum, badrum och praktiska utrymmen som gör vardagen enkel att få ihop. En trappa upp väntar ytterligare 2 sovrum, ett extra badrum och en möblerbar hall som passar perfekt som lekrum, tv-hörna eller arbetsplats beroende på familjens behov. Bergvärme installerades 2013 vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende med låga uppvärmningskostnader året runt. På Stomvägen bor ni i ett av Nödinges mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, pendelstation, service, idrottsanläggningar och vackra naturområden. Göteborg når ni smidigt med pendeltåget samtidigt som ni får lugnet och tryggheten som många barnfamiljer söker.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 4 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AG
Andréa Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare