1 / 47

Stomgatan 35

Melleruds kommun · Villa · Byggd 1974

Fullt renoverat1970-tal
94 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +11

Läge

95/100
Skola
98
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
96
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Mellerud nära
Vänersborg 52 min bil
Trollhättan 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Mellerud Kvarnkullen 640 m
Café Mellerud Station 800 m
Närbutik Orientaliska Livmedel 900 m
Restaurang Sunnanå Restaurang 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Grundskola Fagerlidsskolan 340 m
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 1.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 937 m
avstånd
Vindkraftverk 1 769 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 2 361 m
Sunnanå Hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 72 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta, källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 072 m²
Taxeringsvärde 1 052 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Stomgatan 35 – en synnerligen välskött och påkostad villa i ett av Melleruds mest attraktiva områden. Här erbjuds en insynsskyddad trädgårdstomt med fantastisk altan i soligt söderläge, inglasat uterum, gäststuga och vackra stensättningar. Bostaden har smakfulla ytskikt, energieffektiv bergvärme samt ett stort dubbelgarage med verkstadsdel. Lugnt och familjevänligt läge med närhet till skolor, service, resecentrum, golfbana, småbåtshamn och fina grönområden. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare