1 / 45

Stockrosvägen 8

Trollhättans stad · Villa · Byggd 1984

Blandat1980-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

92/100
Skola
91
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 77 min bil
Vänersborg 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Närbutik AutoMat 500 m
Matbutik Tempo Möllan 830 m
Vård Vårdcentral 860 m
Restaurang Hugin pizza 900 m
Café Slusscaféet 1.1 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Fitness24Seven 1.8 km
Systembolaget 2.0 km
Apotek Apoteket 2.0 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Badhus 2.5 km
Grundskola Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 600 m
Gymnasium Realgymnasiet Trollhättan 700 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 485 m
avstånd
Vindkraftverk 2 496 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 157 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark ovanliggande flytande golvkonstruktion bestående
Uppvärmning Direktverkande el / radiatorer / luftvärmepump / varmvatten via frånluftsvärmepump
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 746 m²
Avgift 1 516 kr/mån
Taxeringsvärde 2 609 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Stockrosvägen 8 – och till ett trevligt 1½-planshus beläget på en insynsskyddad och generös tomt på Karlstorp. Här bor du i ett område som kombinerar närheten till naturen med ett lugnt och tryggt boende, samtidigt som du har skolor, förskolor, kommunikationer och service på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Stadskärnan med Högskolan Väst och Resecentrum nås smidigt för den som pendlar, studerar eller vill ha nära till stadens puls. Bostaden har en trivsam planlösning med goda sällskapsytor som enkelt kan delas av om behovet av fler sovrum skulle uppstå. Huset är äldre men välvårdat, och är i behov av viss renovering och färdigställande – en möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel. Samtliga vitvaror i huset är bytta 2022, vilket ger en modern grund att bygga vidare på. Den insynsskyddade tomten är både privat och inramad – perfekt för lek, trädgård eller avkoppling. Här finns gott om plats att skapa olika utemiljöer. En altan med sol från förmiddag till kväll ger fina möjligheter till sociala stunder, och vid groventrén finns dessutom en mindre uteplats. Runt huset och på uppfarten finns prydlig stensättning i natursten som ramar in fastigheten på ett fint sätt. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande förrådsytor. Det här är ett hus med potential, karaktär och ett attraktivt läge. Tomten erbjuder både lugn och grönska, samtidigt som du har stadens bekvämligheter på nära håll. Klicka gärna på fliken VR/360 för att uppleva bostaden på riktigt, både inne och ute, och få en känsla av helheten redan innan visningen. Fastigheten är besiktigad och du kan ta ta del av protokollet samt energideklarationen som Pdf under dokument och länkar på objekts sidan. Välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MC
Markus Cederljung
Trollhättan
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare