1 / 39

Stigsrundan 73

Gävle · Villa · Byggd 1959

ModerntFullt renoverat1950-tal
74 m²
Boarea
3
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

92/100
Skola
95
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 12 min bil
Sandviken 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Triangeln Gävle 240 m
Restaurang Eldorado 580 m
Vård Vårdcentral 920 m
Apotek Apoteksgruppen 940 m
Sport Ishall 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Multiarena 1.3 km
Närbutik Frendo 1.9 km
Café the sidewalk cafe 2.4 km
Sport Member 24 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ridhus 6.1 km
Grundskola Stigslunds skola 450 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 145 m
avstånd
Badplats 523 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster (2025)
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 488 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE STIGSLUND 24:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna ytterst fina enplansvilla om 74 kvadratmeter med bra läge i omtyckta Stigslund. Villan totalrenoverades invändigt 2021 och är idag i mycket gott skick. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Modernt kök i stilren design med goda arbetsytor och tillhörande köksö. Vidare hittar du två väldisponerade sovrum samt ett toppfräscht helkaklade badrum (elgolvvärme) kombinerat med tvättstuga. Utgång till inglasad altan i insynsskyddat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Genomgående fina ytskikt med enhetligt golv och väggar i sober ton. Genomtänkt planlösning där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Vattenburen golvvärme via fjärrvärme för ett bekvämt boendeklimat. Nytt tak, nya fönster och nymålad fasad (-25) Fiber finns installerat. Garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Lättskött tomt mot skogsparti med fin gräsmatta samt plats för odling, lek och spel. På tomten finns även en gäststuga som passar perfekt för exempelvis tonåringen. Lugnt läge i Stigslund med närhet till kommunikationer, skola, förskola, motionsspår, affärer och Gavelhov. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MW
Manne Pettersson Wallström
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare