1 / 48

Stensvedsgattu 9

Leksand · Villa · Byggd 1975

Blandat1970-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KakelugnStora fönsterModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

77/100
Skola
83
Service
57
Pendling
69
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Leksand 17 min bil
Borlänge 60 min bil
Falun 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo 1.2 km
Café Buffils Annas kaffestuga 2.2 km
Restaurang 5.2 km
Sport Badhus 6.4 km
Sport Sporthall 7.1 km
Sport Ishall 7.1 km
Sport Actic Leksand 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Matbutik Hemköp Leksand 7.8 km
Apotek Apoteket 8.0 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Ridhus 8.8 km
Grundskola Siljansnäs skola 1.1 km
Gymnasium Leksands gymnasium 7.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 427 m
avstånd
Badplats 853 m
Siljansnäs camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump med vattenburen värme, kakelugn samt vedspis
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 582 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND BACKBYN 100:18
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Stensvedsgattu 9! Nu finns möjlighet att förvärva denna rymliga och välskötta villa i omtyckta Siljansnäs. Här bor du i ett barnvänligt område med stor trädgård i anslutning till lekplats och en nybyggd altan med fin utsikt över sjön. Fastigheten har genomgått flera omfattande renoveringar under de senaste åren. Här möts du av ett nytt IKEA-kök med Viking 30 vedspis, ett nyrenoverat badrum med golvvärme samt flera trivsamma sällskapsytor. Bostaden erbjuder tre sovrum, två vardagsrum, extra toalett på övre plan samt balkong med utsikt över omgivningarna. Bergvärme tillsammans med ett uppdaterat värmesystem och nya radiatorer bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. I källarplanet finns en separat lägenhet om cirka 95 kvm med egen entré. Lägenheten erbjuder kök, badrum med bastu, två sovrum och utgång mot trädgården. Här finns goda möjligheter för uthyrning, generationsboende eller plats för familj och gäster. Lägenheten har under senare tid hyrts ut med god efterfrågan, vilket skapar möjlighet till extra inkomster för nästa ägare. Den generösa trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns flera fruktbuskar samt äppel- och körsbärsträd, och från den stora altanen kan du njuta av solen och utsikten över sjön. Läget kombinerar lugn och avskildhet med närhet till service, natur och fritidsaktiviteter. I Siljansnäs bor du med närhet till mataffär, skola, förskola, café, restauranger och Naturum med det välkända utsiktstornet. För den aktive finns motionsspår, vandringsleder, skidspår och Granbergets skidanläggning inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett boende att trivas i året om, med närhet till både naturupplevelser och vardagens bekvämligheter. Ett hem med gott om plats, många möjligheter och ett attraktivt läge för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare