1 / 53

Stenheden 20

Malung-Sälen · Villa · Byggd 1973

RustiktLätt moderniserat1970-tal
84 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +14

Läge

54/100
Skola
30
Service
42
Pendling
20
Trafiknärhet
92
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 4.0 km
Närbutik CirkleK Sälen 4.1 km
Restaurang Lammet & Grisen 4.2 km
Café 4.7 km
Sport Sporthall 5.0 km
Sport Friskis & Svettis 5.0 km
Grundskola Sälens skola 5.5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 424 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/timmer
Tak Plåt - nylagt 2026
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glasfönster
Uppvärmning Luft-luft värmepumpar + radiatorer (el)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 021 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN DIGERNÄS 2:16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 880 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Stenheden 20 - Sälens by Välkommen till en mycket välskött och charmig gård i ett rofyllt och naturskönt läge strax norr om Sälens by - här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till Sälens service, aktiviteter och fjällvärld! Boningshuset erbjuder en varm och trivsam atmosfär. På entréplanet möts du av ett mysigt kök som leder vidare ut till en vacker, varmbonad inglasad veranda - en perfekt plats för långa middagar eller en avkopplande loungehörna. På samma plan finns även vardagsrum, sovrum och badrum i en inbjudande planlösning. En trappa ner väntar en mer privat del av huset med ytterligare ett sovrum, badrum samt en rymlig gillestuga. Här finns gott om möjligheter att skapa ett extra vardagsrum, hobbyrum eller anpassa ytorna efter behov - kanske ett till sovrum för den växande familjen eller gäster. Förvaringsmöjligheterna är generösa och gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Under våren har taket på boningshuset lagts om, en värdefull investering som ger både trygghet och långsiktighet. På gården finns flera praktiska byggnader som underlättar livet - carport förberett med el för laddboxar samt plats för två bilar, ett vidbyggt hus som passar utmärkt som ateljé, kontor eller förråd samt ytterligare förrådsutrymmen. Lite avskilt på tomten ligger ett hemtrevligt gästhus. Här bor familj och vänner bekvämt, eller så nyttjar du möjligheten till uthyrning för en extra inkomst. Tomten bjuder på flera härliga platser att slå sig ner på, beroende på tid på dagen och sinnesstämning. Njut av morgonkaffet på den takade uteplatsen vid entrén, koppla av i paviljongen med utsikt mot älven eller avsluta dagen med en stilla stund på trädäcket precis vid vattnet. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet, natur och flexibilitet - en plats att trivas på året om! Tillträde efter överenskommelse. Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen för att boka en visning eller om du önskar mer information om vackra Stenheden! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare