1 / 5

Stengärdesvägen 2

Umeå · Villa · Byggd 1987

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

72/100
Skola
62
Service
34
Pendling
80
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Umeå 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Blomqvists 8.3 km
Café Kaféet Maskinisten 9.0 km
Restaurang Baggböle herrgård 9.4 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport Sporthall 10.5 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Limitless Gym 13.7 km
Grundskola Kasamarks skola 2.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 80 m
avstånd
Badplats 3 084 m
Bjennsjöns norra badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen el / värmepump-frånluft.
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 054 m²
Fastighetsbeteckning Yttersjö 1:78
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Trevlig villa med ett fantastiskt läge i Yttersjö! Varmt välkomna till detta trevliga och familjevänliga område i Yttersjö! Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga villa med ett fantastiskt läge, endast cirka 20 minuter från Umeå centrum. Från huset har du mycket nära till sjön med fin badplats, sandstrand samt brygga med båtmöjligheter. Tomten ligger i ett vackert solläge och har en fint uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, träd och perenner. Huset erbjuder två trevliga uteplatser och ett inglasat uterum i västerläge. På tomten finns även ett garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Här bor du med ett insynsskyddat läge i en lugn och en rogivande miljö. Med närhet till en mycket fin naturmiljö, promenad- och cykelstråk, lekpark, förskola, skola samt endast ett stenkast bort till en trevlig badplats vid sjön. Detta vackra ställe är värt att få uppleva på plats, missa inte denna möjlighet! Välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare